Uzupełnienie w nieruchomości
W niektórych przypadkach, dodajesz warunki do umowy. Kiedy umowa istnieje i dodajemy coś nowego do warunków, chcemy użyć addendum. Ten dodatek może być włączenie nieruchomości lub dodanie inspekcji lub raportu. Wystarczy pamiętać, kiedy DODAJ do kontaktu, używamy ADDendum.
Na przykład, powiedzmy, że podczas procesu escrow jest jakieś uszkodzenia dywanów wykonane przez zwierzę lub dziecko sprzedawcy. Sprzedawca zgadza się następnie dodać kredyt w wysokości 5000 dolarów na nowy dywan w momencie zamknięcia escrow. Ponieważ jesteśmy dodając kredyt do umowy, będziemy używać addendum do rozliczenia za to.
Amendment w nieruchomości
Innym razem, może być zmiana warunków w ramach umowy. Zmienić oznacza zmienić lub zmodyfikować. Porozmawiajmy o RPA ponownie. Więc zaczynamy z umowy warunków. Teraz chcesz coś usunąć lub zmienić coś w ramach warunków. W tym przypadku, będziemy korzystać z poprawki.
Więc, dobrym przykładem, kiedy należy użyć poprawki byłoby, gdybyś chciał wziąć coś z uzgodnionych warunków. Może sprzedawca pierwotnie zgodził się na włączenie mebli do salonu w zakupie. Oryginalna umowa obejmowała sofę, stolik kawowy, love seat i recliner. Ale teraz, sprzedawca ma drugie myśli o recliner dla powodów sentymentalnych. Wtedy użyłbyś poprawki, aby zmienić warunki pomijając krzesło.
Dodatek vs Poprawka: When to Use Them
Są sytuacje, w których możesz nie być pewien, czy użyć aneksu czy poprawki. Może się zdarzyć, że będziesz zarówno dodawał, jak i zmieniał warunki, które już istnieją. Jak to skategoryzować? To wydaje się być trudne w tym momencie. Jakiej formy używasz? W razie wątpliwości, zawsze używaj addendum.
Aneks jest elastycznym dokumentem. Chociaż głównie użyłbyś go do dodania nowego warunku, możesz również użyć uzupełnienia, aby wykluczyć warunki i udokumentować szczegółową zmianę lub uzupełnienie. Uzupełnienie ma dodatkowe miejsce, dzięki czemu można uzyskać konkretne z pozycji linii. Pamiętaj, że ważne jest, aby być konkretne tak, że nie ma nieporozumień po obu stronach, co elementy zostały uzgodnione.
Powrót do przykładu mebli do salonu. To jest świetny przykład korzystania z uzupełnienia do włączenia, wyłączenia i szczegółowe pozycje. Powiedzmy, że to się bardziej skomplikowane niż jedno krzesło, które musi być wykluczone. Następnie można użyć uzupełnienia, aby udokumentować dokładnie to, co kupujący jest prośbą o.