Stawki podatku od nieruchomości w hrabstwie Jefferson
Hrabstwo Jefferson, w którym znajduje się miasto Louisville, jest bez wątpienia najbardziej zaludnionym hrabstwem w stanie, z ponad dwukrotnie większą liczbą mieszkańców niż drugie w kolejności hrabstwo Fayette. Jednak w zależności od tego, gdzie mieszkasz w obrębie hrabstwa Jefferson, Twoja stawka podatku od nieruchomości będzie się różnić. Stawki w obrębie hrabstwa wahają się od 0,69% w Ten Broeck do 1,24% w Anchorage.
Mediana wartości domu w hrabstwie Jefferson również może się zmieniać w zależności od miejsca zamieszkania. Ogólna mediana wartości domu w hrabstwie jest dość niska i wynosi $164,400.
Ogółem mieszkańcy hrabstwa Jefferson płacą roczny podatek od nieruchomości w wysokości $1,525. Na poziomie miasta, mieszkańcy West Buechel zapłacili roczną medianę płatności w wysokości zaledwie $792, podczas gdy mediana Mockingbird Valley była znacznie wyższa z płatnościami w okolicy $9,400.
Doradca finansowy w Kentucky może pomóc Ci zrozumieć, jak posiadanie domu pasuje do Twoich ogólnych celów finansowych. Doradcy finansowi mogą również pomóc w inwestowaniu i planach finansowych, w tym podatkach, posiadaniu domu, emeryturze i innych, aby upewnić się, że przygotowujesz się na przyszłość.
| Miasto | Średnia wartość domu | Średnia roczna wysokość podatku od nieruchomości | Roczna wysokość podatku od nieruchomości | Płatność podatku od nieruchomości | Mediana Payment | Average Effective Property Tax Rate |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anchorage | $672,400 | $8,367 | 1.24% | |||
| Audubon Park | $258,300 | $2,454 | 0.95% | |||
| Bancroft | $269,200 | $2,618 | 0.97% | |||
| Barbourmeade | $271,400 | $2,415 | 0.89% | |||
| Beechwood Village | $250,300 | $1,957 | 0.78% | |||
| Bellemeade | $230,900 | $2,112 | 0.91% | |||
| Bellewood | $358,300 | $2,628 | 0.73% | |||
| Blue Ridge Manor | $154,400 | $1,527 | 0.99% | |||
| Briarwood | $144,400 | $1,290 | 0.89% | |||
| Broeck Pointe | $281,100 | $2,527 | 0.90% | |||
| Brownsboro Farm | $266,700 | $2,545 | 0.95% | |||
| Brownsboro Village | $255,200 | $2,329 | 0.91% | |||
| Cambridge | $164,500 | $1,369 | 0,83% | |||
| Coldstream | $162,500 | $1,500 | 0.92% | |||
| Creekside | $232,000 | $2,276 | 0.98% | |||
| Crossgate | $269,800 | $2,567 | 0.95% | |||
| Douglass Hills | $244,700 | $2,082 | 0.85% | |||
| Druid Hills | $361,200 | $3,012 | 0.83% | |||
| Fincastle | $158,400 | $1,430 | 0.90% | |||
| Forest Hills | $188,400 | $1,832 | 0.97% | |||
| Glenview | $742,000 | $7,232 | 0.97% | |||
| Glenview Hills | $424,600 | $3,711 | 0.87% | |||
| Glenview Manor | $434,100 | $3,389 | 0.78% | |||
| Goose Creek | $265,900 | $2,254 | 0,85% | |||
| Graymoor-Devondale | $236,500 | $2,302 | 0.97% | |||
| Green Spring | $285,000 | $2,857 | 1.00% | |||
| Heritage Creek | $162,100 | $1,698 | 1.05% | |||
| Hickory Hill | $215,200 | $2,100 | 0.98% | |||
| Hills and Dales | $426,700 | $3,581 | 0.84% | |||
| Hollow Creek | $185,900 | $1,678 | 0.90% | |||
| Hollyvilla | $101,600 | $961 | 0.95% | |||
| Houston Acres | $176,600 | $1,664 | 0.94% | |||
| Hurstbourne | $414,200 | $3,910 | 0.94% | |||
| Hurstbourne Acres | $196,900 | $1,651 | 0.84% | |||
| Indian Hills | $510,600 | $4,784 | 0.94% | |||
| Jeffersontown | $176,000 | $1,711 | 0.97% | |||
| Kingsley | $260,700 | $2,603 | 1.00% | |||
| Langdon Place | $227,200 | $2,257 | 0.99% | |||
| Lincolnshire | $195,800 | $1,750 | 0.89% | |||
| Louisville | $152,300 | $1,431 | 0.94% | |||
| Lyndon | $183,000 | $1,694 | 0.93% | |||
| Lynnview | $92,700 | $866 | 0.93% | |||
| Manor Creek | $276,100 | $2,525 | 0.91% | |||
| Maryhill Estates | $494,100 | $4,308 | 0.87% | |||
| Meadowbrook Farm | $167,900 | $1,517 | 0.90% | |||
| Meadow Vale | $197,500 | $1,768 | 0.90% | |||
| Meadowview Estates | $165,600 | $1,194 | 0.72% | |||
| Middletown | $210,500 | $1,882 | 0.89% | |||
| Mockingbird Valley | $1,102,300 | $9,375 | 0.85% | |||
| Moorland | $141,000 | $1,420 | 1.01% | |||
| Murray Hill | $254,300 | $2,489 | 0.98% | |||
| Norbourne Estates | $426,100 | $3,284 | 0.77% | |||
| Norwood | $261,800 | $2,250 | 0.86% | |||
| Northfield | $369,200 | $3,408 | 0.92% | |||
| Old Brownsboro Place | $334,000 | $3,065 | 0.92% | |||
| Parkway Village | $159,800 | $1,424 | 0.89% | |||
| Plantation | $155,100 | $1,646 | 1.06% | |||
| Prospect | $381,700 | $3,836 | 1.00% | |||
| Richlawn | $275,000 | $2,241 | 0.81% | |||
| Riverwood | $515,800 | $4,455 | 0.86% | |||
| Rolling Fields | $667,000 | $5,412 | 0.81% | |||
| Rolling Hill | $165,000 | $1,529 | 0.93% | |||
| Seneca Gardens | $401,500 | $3,458 | 0.86% | |||
| Shively | $102,300 | $967 | 0.95% | |||
| Spring Mill | $207,800 | $1,875 | 0.90% | |||
| Spring Valley | $293,900 | $2,558 | 0.87% | |||
| St. Matthews | $229,200 | $1,973 | 0.86% | |||
| St. Regis Park | $228,200 | $1,998 | 0.88% | |||
| Sycamore | $138,200 | $1,172 | 0.85% | |||
| Ten Broeck | $450,000 | $3,125 | 0.69% | |||
| Thornhill | $298,100 | $2,722 | 0.91% | |||
| Watterson Park | $131,500 | $1,109 | 0.84% | |||
| Wellington | $245,900 | $2,112 | 0,86% | |||
| West Buechel | $86,600 | $792 | 0.91% | |||
| Westwood | $103,300 | $913 | 0.88% | |||
| Wildwood | $230,100 | $1,789 | 0.78% | |||
| Windy Hills | $257,600 | $2,390 | 0.93% | |||
| Woodland Hills | $170,500 | $1,546 | 0.91% | |||
| Woodlawn Park | $218,400 | $1,889 | 0.86% | |||
| Worthington Hills | $146,100 | $1,453 | 0.99% |
Paying Your Jefferson County Property Taxes
Co roku, Biuro Administratora Wyceny Nieruchomości wysyła wszystkie rachunki za podatek od nieruchomości do właściciela, którego mają w rejestrze na dzień 1 stycznia. Obecni właściciele nieruchomości są odpowiedzialni za upewnienie się, że wszystkie podatki od nieruchomości są płacone każdego roku. Ważne jest, aby podatnicy zapłacili kwotę wskazaną w sekcji „If Paid By: Balance Due” na rachunku podatkowym, a nie składanie płatności za każdą z tych sum oddzielnie.
Przez całe lato Kentucky używa wartości rynkowych do określenia lokalnych stawek podatkowych. Rachunki podatkowe są następnie wysyłane do właścicieli na początku października. Gdy jest to możliwe, podatnicy mogą cieszyć się 2% zniżką na ich całkowitym rachunku podatkowym, jeśli zapłacą wszystkie należne podatki do 1 listopada, choć oficjalnym ostatnim dniem, w którym mogą zapłacić jest 31 grudnia. W przeciwnym razie, rosnące kary zaczynają się naliczać.
Jeśli twoje zawiadomienie wskazuje, że twoja firma hipoteczna będzie odpowiedzialna za rachunek, można bezpiecznie założyć, że użyje pieniędzy, które masz w depozycie, aby zapłacić należne podatki. Mieszkańcy mogą również zadzwonić do Biura Administratora Wyceny Nieruchomości (Property Valuation Administrator’s Office) w przypadku jakichkolwiek pytań lub wątpliwości dotyczących tego, czy podatek zostanie zapłacony z depozytu.
Jeśli zalegasz z zapłatą podatku od nieruchomości, zastaw zostaje złożony w Biurze Urzędnika Hrabstwa Jefferson i umieszczony na Twojej nieruchomości. Zastaw pozostanie do czasu, aż wszystkie zaległe podatki zostaną zapłacone w całości. Warto zauważyć, że osoba trzecia może nabyć Twój rachunek podatkowy w sytuacji, gdy na Twoim koncie podatkowym nadal widnieje niezapłacone saldo. Potencjalna strona trzecia, która zakupi Twój rachunek podatkowy może, ale nie musi, zaoferować Ci plan ratalny na spłatę zaległych podatków.
Jeśli masz pytania dotyczące wpływu podatków od nieruchomości na Twoje ogólne plany finansowe, doradca finansowy w Louisville może Ci pomóc.
How Your Jefferson County Property Tax Works
Jak to bywa w wielu częściach kraju, podatki od nieruchomości w Kentucky podążają za stałym wzorem każdego roku. Stan rozpoczyna proces w styczniu i patrzy na obszar sprzedaży nieruchomości, budowę domu oraz rozmiary i wiek nieruchomości, między innymi, aby zdecydować o odpowiedniej wartości rynkowej dla każdej nieruchomości.
Jak obliczany jest Twój rachunek podatkowy? Kwota, którą widzisz na swoim rachunku podatkowym pochodzi z kalkulacji, która łączy kilka czynników, w tym wartość nieruchomości, stawki podatkowe na poziomie stanowym, lokalnym i szkolnym oraz sumy cząstkowe każdego z tych podatków przed dodaniem kar lub zniżek, które mogą mieć zastosowanie.
Co się stanie, jeśli sprzedałeś nieruchomość w ostatnim roku? Sprzedający zazwyczaj płacą proporcjonalną część podatku należnego za okres roku, w którym posiadali nieruchomość. Kwota ta zazwyczaj trafia do kupującego przy zamknięciu transakcji. Kupujący jest wtedy odpowiedzialny za zapłacenie wszystkich podatków należnych na koniec roku.
W sytuacji, gdy będziesz płacił swój podatek samodzielnie zamiast firmie hipotecznej, masz kilka opcji płacenia na własną rękę. Podatnicy mogą zapłacić osobiście w Biurze Szeryfa Hrabstwa Jefferson.
Jeśli wolisz nie płacić osobiście, masz możliwość wysłania czeku lub przekazu pieniężnego do Biura Szeryfa lub zapłacić online kartą kredytową.