1. Podstawy umowy
2. Klasyfikacja umów
3. Oferta
4. Przyjęcie
5. Spotkanie umysłów
6. Wzgląd
7. Zdolność
8. Legalność
Uaktualnienie 23 lipca 2020 r:
Podstawy umów
Kontrakty to porozumienia prawne pomiędzy dwiema lub więcej stronami. Prawnie wiążące umowy muszą posiadać istotne elementy, aby mogły być egzekwowane w sądzie. Niektóre umowy, w których brakuje jednego lub dwóch z tych podstawowych elementów, będą nadal obowiązywać w sądzie, ale najlepiej jest mieć je wszystkie pokryte.
Kontrakt jest zawierany w zasadzie za każdym razem, gdy jeden podmiot oferuje coś drugiemu i oferta zostaje przyjęta. Pomyśl o ostatnim razie, kiedy przyjąłeś ofertę pracy. Firma zaoferowała Ci pracę, a Ty ją przyjąłeś, dlatego też została zawarta umowa. Umowy o pracę są jednym z najczęstszych rodzajów umów prawnych.
Klasyfikacja umów
Zwykle, rodzaje umów, z którymi zetkniesz się w świecie biznesu są klasyfikowane jako umowy proste. Mogą one być zawierane:
- Na piśmie
- Werbalnie
- Z działaniem
Kontrakty dwustronne są jedną z podstaw, gdzie obie strony działają, aby utrzymać umowę. Jeśli jedna osoba obiecuje coś komuś innemu, a ta osoba zgadza się dać coś w zamian, zawarli umowę dwustronną. Kiedy produkt lub usługa jest sprzedawana, a klient dokonuje płatności, firma sprzedająca przedmiot i klient zawarli umowę dwustronną.
Umowy jednostronne są umowami, w których jedna strona obiecuje coś w zamian za działanie drugiej. Jeśli nawet zwróciłeś zagubionego psa za nagrodę, zawarłeś umowę jednostronną. Właściciel psa zapłacił ci nagrodę za akcję odnalezienia swojego pupila.
Deeds są wymagane, aby być napisane odręcznie i zapieczętowane podpisami obu zaangażowanych stron pod świadkiem osoby trzeciej. Obejmują one umowy takie jak:
- Przekazanie ziemi
- Hipoteki
- Przekazania
Oferta
Pierwsza, oferta musi być rozszerzona w celu rozpoczęcia umowy. Powinna ona zawierać szczegóły dotyczące umowy i jej warunków. Mówiąc prościej, oferta jest próbą zawarcia umowy przez oferenta z drugą osobą.
Czasami firmy poszukują kontrahentów poprzez zaproszenie do przetargu, dając znać, że są zainteresowane zawarciem umowy.
Akceptacja
Po złożeniu oferty, to w rękach oblata leży albo przyjęcie albo odrzucenie propozycji i jej warunków. Oferenci mogą zaakceptować ofertę pocztą, e-mailem lub ustnie.
Większość stanów stosuje zasadę skrzynki pocztowej, co oznacza, że jeżeli oferta została przyjęta pocztą lub e-mailem, to w momencie umieszczenia jej w skrzynce pocztowej w celu wysłania pocztą lub e-mailem, została ona oficjalnie przyjęta. Dotyczy to nawet sytuacji, gdy oferent nigdy nie otrzyma akceptacji. W ramach tej akceptacji, musi być jasne oświadczenie, że warunki umowy są akceptowane.
Spotkanie umysłów
Spotkanie umysłów w prawie umów odnosi się do momentu, w którym obie strony uznały umowę i zgodziły się podjąć jej zobowiązania. Nazywane jest to również:
- Genine agreement
- Mutual agreement
- Mutual assent
- Consensus ad idem
Nawet po zawarciu umowy przez strony, może ona zostać unieważniona na kilka różnych sposobów, w tym pod przymusem, pod wpływem niewłaściwego wpływu, oszustwa lub wprowadzenia w błąd.
Rozważania
Coś wartościowego musi być wymienione, aby mieć ważną umowę prawną. Zazwyczaj, rzeczy takie jak produkty, własność, ochrona lub usługi są oferowane w zamian za wymianę pieniędzy.
Jeśli nie handluje się pieniędzmi w ogóle, strony powinny być pewne, że sąd będzie postrzegał to, co handlują, zwane również ich rozważaniami, jako wartościowe.
Możliwość
Każda ze stron musi być w pełni zdolna lub mieć zdolność prawną do zawarcia umowy, aby została ona uznana za ważną. Na przykład, nie można zawrzeć legalnej umowy z trzylatkiem. Obie strony muszą być przy zdrowych zmysłach, aby zawrzeć umowę, więc ważna umowa nie może mieć miejsca, jeśli jedna ze stron jest pod wpływem jakiejkolwiek substancji zmieniającej stan umysłu.
Obejmuje to również chęć obu stron do zawarcia umowy bez przymusu.
Legalność
Kontrakty nie mogą być tworzone w celu regulowania handlu nielegalnymi produktami lub usługami. Diler narkotyków nie może egzekwować umowy ze swoim kupcem, jeśli ten mu nie płaci.
Każda strona musi wykazać się prawnym zamiarem, co oznacza, że zamierza, aby wyniki ich umowy były całkowicie legalne.
Jeśli potrzebujesz pomocy w zrozumieniu 7 podstawowych elementów umowy, możesz zgłosić swoją potrzebę prawną na rynku UpCounsel. UpCounsel akceptuje tylko 5 procent najlepszych prawników na swojej stronie. Prawnicy na UpCounsel pochodzą z takich szkół prawniczych jak Harvard Law i Yale Law i mają średnio 14 lat doświadczenia prawnego, w tym pracę z lub w imieniu takich firm jak Google, Menlo Ventures i Airbnb.