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A maioria dos Empreiteiros de Telhados podem saltar a conversa sobre o Passo Intermitente da sua casa, mas a realidade é que é uma das áreas mais importantes a que deve prestar atenção. No que diz respeito ao telhado, a parte mais vulnerável da sua casa são os pontos de transição (onde o telhado e não o telhado se encontram). A intermitência evita fugas durante estes pontos de transição e cria uma vedação estanque – quando instalada adequadamente. Infelizmente, é uma das áreas mais negligenciadas pela maioria dos empreiteiros de telhados durante a instalação e é facilmente a maior fonte de fugas no telhado (desaparecidas ou instaladas incorrectamente) quando somos chamados a reparações.
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Fundamentalmente, o Step Flashing foi concebido para manter a água fora de casa, protegendo as transições vulneráveis (mencionadas acima). Quando instalado correctamente, dificilmente verá o pisca-pisca exposto do solo (o que é uma das razões pelas quais é fácil de ignorar).
Como todos os tipos de telhado a piscar, vem numa grande variedade de tamanhos e materiais. Há opções para que venha pré-dobrado ou não dobrado (onde você mesmo o dobra, como por exemplo sobre um pedaço de contraplacado). A sua empresa local de fornecimento de telhados (tal como a ABC Supply) vende-o normalmente em pacotes de 100, onde são de 5 por 7 polegadas ou 8 por 8 polegadas. O mínimo necessário é certificar-se de que têm pelo menos 5 ¼ polegadas. Se não tiverem pelo menos 5 ¼ polegadas, o selo estanque entre o seu telhado e a parede não se formará. Quando tiver mais de 5 ¼ polegadas, é possível que a telha piscante se sobreponha apenas o suficiente para criar uma boa selagem estanque entre cada camada de telhas.
Passo Intermitente Protege as Transições “Telhado para Parede”
A maior parte do flashing é feita de alumínio ou aço galvanizado, o que ajuda a evitar a ferrugem e os calibres vão estar normalmente entre .011 e .019, embora comercialmente seja tipicamente cerca de .040 gauge.
É crucial que o passo intermitente seja instalado em todas as transições de telhado para parede. Isto inclui dormitórios, uma secção da casa ligada a um andar (por exemplo garagem ou adições) que estão ligados a uma área de segundo nível e também instalados à volta de clarabóias e à volta e acima de chaminés, onde fica sobreposta por “balcão” a piscar.
Deve haver sempre um par de polegadas mais longo do que a exposição numa telha – isto garante um sistema estanque à água e evita qualquer contraplacado apodrecido se a água voltar para a tradução. Qualquer escudo de gelo e água deve ser instalado ao longo da transposição da parede lateral para uma protecção extra.
A instalação é feita certificando-se de que uma parte está sobre uma telha e a outra está debaixo de uma telha. Quando um empreiteiro de telhados experiente faz a instalação, elimina qualquer necessidade de calafetar ou silicone!
Este padrão de instalação confunde frequentemente os telhadores amadores, que se tornarão então uma fonte de fugas no futuro. De facto, quando é instalado incorrectamente, é uma reparação muito dispendiosa porque, para a reparar, normalmente é necessário remover as telhas à volta da borda e reinstalá-las, o que requer muita mão-de-obra e materiais extra – tudo para garantir que uma única peça de metal (muito importante) esteja na posição correcta!
Casasas com muitas dormentes ou secções de telhado separadas são notórias por necessitarem de reparações constantes no telhado à volta da área onde o degrau está a piscar. Infelizmente, este tipo de situação torna-se difícil de localizar o local exacto da fuga, devido ao seu enorme volume e às muitas áreas que podem eventualmente correr mal.
P>Even embora não seja visto do chão, por vezes fica exposto. Por esta razão, existem múltiplas cores disponíveis, de modo que se a situação exigir uma exposição intermitente, não terá um aspecto metálico exposto. Embora, no final do dia, a maioria das instalações seja utilizada com a cor prata padrão.
Também está disponível qualquer cor de acabamento, excepto que vem com um custo ligeiramente adicional e requer um prazo de entrega adicional porque a encomenda é tipicamente feita à medida. A razão para isto é que os materiais de telhado personalizados são normalmente utilizados apenas em instalações Comerciais que requerem uma configuração adaptada à cor.
Pode aprender mais sobre componentes, questões e termos comuns de telhados seguindo estes links
Arquitectural ShinglesIce &Barreira de ÁguaBordadura de Gotejamento VentPitchRidge
Instalação Correcta do Passo Intermitente é uma Habilidade Altamente Prezada
Instalar correctamente pode ser complicado. Deve certificar-se de que está nivelado à parede e ao telhado. Quaisquer aberturas que não sejam instaladas de forma nivelada permitirão a passagem de água. A água da chuva não irá vazar através desta instalação errada, mas quando a neve derrete e congela uma e outra vez, o gelo voltará a subir entre as fissuras intermitentes do degrau e ou vazará para dentro da casa através do telhado ou, pelo menos, apodrecerá o contraplacado.
A maioria dos empreiteiros de telhados de Albany não cobrará qualquer custo adicional e inclui-lo-á no preço. Não se esqueça de se certificar de que o pisca-pisca está incluído no seu orçamento. Deve ser sempre incluído e nunca ser um custo adicional, a menos que seja assim que o empreiteiro cita o trabalho.
Por vezes será pregado na parede sob o revestimento da casa. Quando isto ocorrer, o empreiteiro de telhados não poderá remover o velho degrau a piscar e terá de utilizar o material existente. Esta é uma ocorrência comum e está bem com todas as garantias do sistema de telhados. O metal existente ainda irá durar a vida útil das telhas.
Por vezes é impossível substituí-lo sem arruinar o revestimento (batida de cedro ou revestimento de metal). Nestes casos é melhor aplicar um selante de cimento de cobertura ou instalar uma placa de pinho 1×10 com uma faixa de selante de poliuretano sobre a nova costura.
Se a sua casa tem muitos flashes de telhado, é importante conseguir um verdadeiro profissional
A NRCA (National Roofing Contractor Association) aprovou recentemente a intermitência contínua para ser usada por código, mas isto tem sido alvo de muita controvérsia. Discordamos disto contra uma parede lateral, devido aos muitos que reparámos ao longo dos anos.
É importante contratar um empreiteiro de telhados de Albany que seja conhecedor de todos os aspectos de um sistema de telhados. Os erros durante a instalação de uma substituição de telhado podem acabar por ser dispendiosos para ter um telhado de retorno e consertá-los. Pior ainda, podem tornar-se ainda mais dispendiosos e stressantes quando um empreiteiro de telhados é pago pela reparação de um telhado mas não encontrou ou não parou a fuga.
P>Pagará normalmente no final pagando um pouco mais adiantado por um empreiteiro experiente e mais respeitável. Em vez de pagar 3x para a mesma reparação.
É também inteligente lidar apenas com um empreiteiro de telhados de Albany que seja certificado por uma empresa de telhados de boa reputação. Quando um fabricante coloca uma garantia sobre o telhado, este é coberto por mão-de-obra e materiais, mesmo contra obras. É por isso que os fabricantes exigem que a empresa de telhados seja devidamente treinada e conhecedora de todos os componentes do sistema de telhados. Se a empresa de telhados não tiver uma garantia própria para cobrir o telhado, então ou o fabricante ou o proprietário é responsável por todos os custos associados à reparação do telhado. Reparação de telhadosSubstituição de telhadosComo funciona o processo de reparação de telhadosFinanciamento de telhadosReposição de telhadosVisão geral dos custos de reparação de telhados
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