Seu depósito de dinheiro a sério é o que assegura que o vendedor irá retirar a casa do mercado através do seu processo de inspecção e avaliação. Não é obrigado a comprar a casa até estas estarem concluídas, e a casa ser satisfatória.
Em média, pode esperar que a DME seja cerca de 1% do preço oferecido. Por exemplo, uma casa de $150.000 deve ter um depósito de $1.500 na ratificação do contrato de compra.
Certifique-se de compreender o que está incluído (e não incluído) no seu contrato de compra. Se não cumprir o contrato, corre o risco de perder o depósito.
Cheques EMD devem ser feitos a uma empresa de corretagem ou de caução de boa reputação. Não faça o seu cheque ao vendedor! O agente do seu comprador poderá orientá-lo, uma vez que os agentes de listagem têm frequentemente pedidos específicos no MLS relativamente à forma como os EMD são tratados.
O que fazer se tudo correr mal
O seu depósito a sério é um depósito feito de boa fé de que pretende comprar uma casa. Se algo correr mal no processo, tal como encontrar um defeito grave numa inspecção, o seu empréstimo pode cair, ou se a avaliação voltar demasiado baixa, poderá ser elegível para ser reembolsado do seu depósito. Certifique-se de seguir os prazos estabelecidos, e todas as contingências estão incluídas no seu contrato para evitar a perda do seu EMD!