Om de onrechtmatige detentiezaak te beginnen, moet u 3 rechtbankformulieren invullen:
- Dagvaarding – Onwettige Detainer-Veroordeling (Form SUM-130);
- Klacht – Onwettige Detainer (Form UD-100 | video-instructies
); en - Civiele zaak Cover Sheet (Form CM-010).
Uw lokale rechtbank kan ook vereisen dat u andere lokale formulieren invult, dus zorg ervoor dat u contact opneemt met de griffie van uw rechtbank om er zeker van te zijn dat u alle benodigde papieren hebt ingevuld.
Bij het invullen van de klacht, houd in gedachten:
- De eiser is meestal de eigenaar of verhuurder, of het beheerbedrijf als zijn naam op de huurovereenkomst staat. Maar soms kan de eiser een persoon zijn die onderverhuurt aan een andere huurder. Bijvoorbeeld, een huurder die een huis huurt van de verhuurder kan een kamer verhuren aan een andere persoon, en die persoon zou een onderhuurder zijn.
- De huurder die in de verhuureenheid woont is de gedaagde. Er kan meer dan 1 gedaagde zijn.
- U moet proberen de namen te vermelden van alle volwassenen die in de verhuureenheid wonen. Dit maakt het gemakkelijker om het vonnis uit te voeren als u wint.
Bij het invullen van de klacht, kan alleen u of uw advocaat beslissen wat er in de klacht moet staan. Het is illegaal voor een niet-jurist, met inbegrip van een paralegal of juridisch medewerker, om u te vertellen wat te zeggen. Ga zorgvuldig door het formulier en zorg ervoor dat u alle vakjes die van toepassing zijn op uw zaak aan te vinken.
Vind lokale hulp
Als uw rechtbank zelfhulpcentrum helpt met onrechtmatige detentie gevallen, neem uw papierwerk aan hen te beoordelen. Zij kunnen u geen juridisch advies geven, maar zij kunnen ervoor zorgen dat u de formulieren invult zodat deze kunnen worden ingediend. U kunt ook uw eigen advocaat inhuren om uw papieren te beoordelen of om juridisch advies te krijgen, hetzij met uw hele zaak, of alleen de delen ervan waar u misschien meer hulp bij nodig hebt (de zogenaamde “beperkte omvang vertegenwoordiging” of “ontvlechting”). Meer informatie over beperkte vertegenwoordiging. Klik hier voor hulp bij het vinden van een advocaat.