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La maggior parte degli appaltatori di tetti potrebbe saltare la conversazione sulla scossalina del passo della tua casa, ma la realtà è che è una delle aree più importanti a cui prestare attenzione. Per quanto riguarda il tetto, la parte più vulnerabile della vostra casa sono i punti di transizione (dove il tetto e non-tetto si incontrano). La scossalina previene le perdite durante questi punti di transizione e crea una tenuta stagna – se installata in modo appropriato. Sfortunatamente, è una delle aree più trascurate dalla maggior parte degli appaltatori di tetti durante l’installazione e facilmente la più grande fonte di perdite dal tetto (mancanti o non installate correttamente) quando siamo chiamati per le riparazioni.
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Fondamentalmente, Step Flashing è progettato per mantenere l’acqua fuori dalla vostra casa proteggendo le transizioni vulnerabili (di cui sopra). Se installata correttamente, non vedrete quasi mai la scossalina esposta da terra (che è uno dei motivi per cui è facile da trascurare).
Come tutti i tipi di scossalina per tetti, è disponibile in una grande varietà di dimensioni e materiali. Ci sono opzioni per venire pre piegato o non piegato (dove lo piegate voi stessi, come sopra un pezzo di compensato). La vostra azienda locale di forniture per tetti (come ABC Supply) di solito lo venderà in confezioni da 100, dove sono o 5 da 7 pollici o 8 da 8 pollici. Il minimo indispensabile è assicurarsi che siano almeno 5 pollici e ¼. Se non sono almeno 5 pollici e ¼, la tenuta stagna tra il tetto e il muro non si formerà. Quando sono più di 5 pollici e ¼, è possibile che il lampeggiamento si sovrapponga alle tegole quanto basta per creare una bella tenuta stagna tra ogni corso di tegole.
Le scossaline a gradini proteggono le transizioni “da tetto a muro”
La maggior parte delle scossaline è fatta di alluminio o di acciaio galvanizzato, che aiuta a prevenire la ruggine e i calibri sono normalmente compresi tra .011 e .019, anche se commercialmente sono in genere intorno a .040 gauge.
È fondamentale che le scossaline a gradini siano installate su tutti i passaggi da tetto a muro. Questo include abbaini, sezioni della casa attaccate ad una storia (per esempio garage o aggiunte) che sono attaccate ad una zona di secondo livello e anche installate intorno ai lucernari e intorno e su camini, dove si sovrappone al “contro” scossalina.
Ci deve essere sempre un paio di pollici più lungo dell’esposizione su una tegola – questo garantisce un sistema a tenuta d’acqua e impedisce la putrefazione del compensato se l’acqua dovesse risalire nella traduzione. Qualsiasi scudo di ghiaccio e acqua dovrebbe essere installato lungo la trasposizione della parete laterale per la protezione extra.
L’installazione corretta è fatta assicurandosi che una parte sia sopra una tegola e l’altra parte sia sotto una tegola. Quando un appaltatore esperto di coperture esegue l’installazione, si elimina qualsiasi necessità di calafataggio o silicone!
Questo schema di installazione spesso confonde i tetti amatoriali, che diventeranno poi una fonte di perdite in futuro. Infatti, quando è installato impropriamente, è una soluzione molto costosa perché per ripararlo, di solito bisogna rimuovere le tegole intorno al bordo e reinstallarle, il che richiede molta manodopera e materiali extra – tutto per assicurarsi che un singolo (molto importante) pezzo di metallo sia nella posizione corretta!
Le case con molti abbaini o sezioni di tetto separate sono famose per aver bisogno di riparazioni costanti del tetto intorno all’area dove si trova la scossalina del passo. Sfortunatamente, questo tipo di situazione diventa difficile localizzare il punto esatto della perdita, a causa del suo volume e delle molte aree che possono andare male.
Anche se non si vede da terra, a volte viene esposto. Per questo motivo ci sono più colori disponibili, in modo che se la situazione richiede un flashing esposto non avrete un aspetto di metallo esposto. Anche se, alla fine della giornata, la maggior parte delle installazioni sono usate con il colore argento predefinito.
E’ disponibile anche qualsiasi colore di rivestimento, ma ha un costo leggermente superiore e richiede un tempo di consegna supplementare perché l’ordine è tipicamente personalizzato. La ragione di questo è che i materiali di copertura personalizzati sono di solito usati solo nelle installazioni commerciali che richiedono una configurazione abbinata al colore.
Puoi saperne di più su componenti, problemi e termini comuni del tetto seguendo questi link
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L’installazione corretta delle scossaline è un’abilità molto apprezzata
Il montaggio corretto può essere difficile. Bisogna assicurarsi che sia a filo del muro e del tetto. Tutte le lacune che non sono installate a filo permetteranno all’acqua di passare. L’acqua piovana non trapelerà attraverso questa installazione sbagliata, ma quando la neve si scioglie e si congela più e più volte, il ghiaccio risalirà tra le fessure della scossalina del gradino e si infiltrerà nella casa attraverso il cartongesso o, come minimo, farà marcire il compensato.
La maggior parte degli appaltatori di coperture di Albany non addebiterà alcun costo aggiuntivo e lo includerà nel prezzo. Assicuratevi di assicurarvi che il lampeggiamento sia incluso nella vostra stima. Dovrebbe essere sempre incluso e non essere mai un costo aggiuntivo, a meno che non sia il modo in cui l’appaltatore cita il lavoro.
A volte sarà inchiodata al muro sotto il rivestimento della casa. Quando questo accade, l’appaltatore del tetto non sarà in grado di rimuovere la vecchia scossalina e dovrà usare il materiale esistente. Questo è un evento comune e va bene con tutte le garanzie del sistema di copertura. Il metallo esistente durerà ancora più a lungo della vita delle tegole.
A volte è impossibile sostituirlo senza rovinare il rivestimento (a scaglie di cedro o in metallo). In questi casi è meglio applicare un sigillante di cemento per tetti o installare una tavola di pino 1×10 con una striscia di sigillante poliuretanico sopra la nuova cucitura.
Se la vostra casa ha molte scossaline, è importante rivolgersi a un vero professionista
La NRCA (National Roofing Contractor Association) ha recentemente approvato le scossaline continue da usare secondo il codice, ma questo è stato accolto con molte polemiche. Non siamo d’accordo con questo contro un muro laterale a causa dei molti che abbiamo riparato nel corso degli anni.
È importante assumere un appaltatore di coperture Albany che sia esperto in tutti gli aspetti di un sistema di copertura. Gli errori durante l’installazione di una sostituzione del tetto possono finire per essere costosi per avere un roofer tornare e correggerli. Ancora peggio, possono diventare ancora più costosi e stressanti quando un appaltatore di tetti viene pagato per una riparazione del tetto ma non ha trovato o fermato la perdita.
Di solito alla fine si ripaga pagando un po’ di più in anticipo per un appaltatore esperto e più rispettabile. Piuttosto che pagare 3 volte per la stessa riparazione.
È anche intelligente trattare solo con un appaltatore di tetti Albany che è certificato da una società di tegole rispettabile. Una volta che un produttore mette una garanzia sul tetto, esso è coperto per la manodopera e i materiali anche contro la lavorazione. Questo è il motivo per cui i produttori richiedono che l’impresa di coperture sia adeguatamente formata e competente con tutti i componenti del sistema di copertura. Se la società di copertura non ha la propria garanzia interna che copre il tetto, allora il produttore o il proprietario della casa è responsabile di tutti i costi associati alla riparazione del tetto. Riparazione del tettoSostituzione del tettoCome funziona il processo di riparazione del tettoFinanziamento del tettoCosto della sostituzione del tettoPanoramica del tetto
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