Cos’è un assegno EMD e come funziona?
Il vostro deposito di caparra è ciò che assicura che il venditore toglierà la casa dal mercato attraverso il vostro processo di ispezione e valutazione. Non siete obbligati ad acquistare la casa fino a quando questi sono stati completati, e la casa è soddisfacente. In media, ci si può aspettare che l’EMD sia circa l’1% del prezzo offerto. Per esempio, una casa da 150.000 dollari dovrebbe avere un deposito di 1.500 dollari offerto alla ratifica del contratto di acquisto. Assicuratevi di capire cosa è incluso (e non incluso) nel vostro contratto di acquisto. Se siete inadempienti nel contratto, rischiate di perdere il deposito. Gli assegni della caparra devono essere intestati a una società di intermediazione o di deposito a garanzia di buona reputazione. Non fate l’assegno al venditore! Il vostro agente dell’acquirente sarà in grado di guidarvi, dato che gli agenti di vendita hanno spesso richieste specifiche nella MLS riguardo…
Attività per adulti con disabilità intellettive e di sviluppo
Alla Community Mainstreaming, siamo più concentrati sui tipi di attività che gli adulti con disabilità possono fare – e meno concentrati su ciò che non possono. Diamo uno sguardo più da vicino ad alcuni diversi tipi di attività che gli adulti con disabilità possono fare a casa. Attività nella natura per adulti con disabilità Che tu abbia 6 o 62 anni, praticamente a tutti piacciono le attività che ci portano fuori a crogiolarci nel lavoro di Madre Natura. Una semplice attività è una passeggiata nella natura – dove si può godere dell’aria aperta mentre si impara a conoscere l’ambiente. Si può anche organizzare un’eccitante caccia al tesoro per incoraggiare la persona amata a identificare e trovare cose nella natura, come: uccelli insetti piante alberi Molti campi per persone con disabilità intellettuali e dello sviluppo utilizzano l’equitazione terapeutica. Altre attività ricreative all’aperto includono l’escursionismo, il canottaggio, la pesca, il nuoto e…
Tabella periodica degli elementi
L’ultima versione della Tavola periodica (datata 1 dicembre 2018) include i più recenti aggiornamenti rilasciati nel giugno 2018 dalla Commissione IUPAC sulle abbondanze isotopiche e i pesi atomici (CIAAW) (vedi News correlate, rilasciato il 5 giugno 2018), e in particolare per l’argon, l’assegnazione di un intervallo per il nuovo peso atomico standard che riflette il comune verificarsi di variazioni nei pesi atomici dell’elemento nei normali materiali terrestri. Un intervallo tra parentesi quadre fornisce i limiti inferiore e superiore del peso atomico standard per quell’elemento. Per gli utenti che hanno bisogno di un valore di peso atomico per un campione non specificato senza tener conto dell’incertezza, vengono forniti i valori convenzionali. Non sono elencati valori per elementi che non hanno isotopi con un’abbondanza isotopica caratteristica nei campioni naturali terrestri. Vedi PAC per maggiori dettagli o visita la Commissione II.1 @ciaaw.org Scaricare la versione stampabile (PDF) (formato lettera o A4) o la…
Test di screening neonatale
Avere un bambino può essere un momento emozionante. Può anche essere frenetico e travolgente. In particolare, ci sono molte cose da fare nelle prime ore e giorni di vita del tuo bambino. Il tuo neonato sarà sottoposto a diversi tipi di test di screening in ospedale. Lo scopo dello screening neonatale è quello di trovare e trattare alcuni problemi di salute che non sono sempre visibili alla nascita. La diagnosi precoce può aiutare a prevenire o ridurre gli effetti di queste condizioni. Percorso per migliorare la salute Prima del parto, dovresti imparare tutti i fatti dello screening neonatale. Negli Stati Uniti, i programmi di screening neonatale variano a seconda dello stato. Ogni stato decide quali screening coprire e quali disturbi o condizioni includere nei test. Lo stato basa il suo programma su diversi fattori, tra cui: I costi dello screening neonatale possono variare da stato a stato. Lo screening neonatale…
Il Denver Museum of Nature & Science ospiterà la nuovissima mostra BODY WORLDS : Denver Museum of Nature & Science
BODY WORLDS di Gunther von Hagens & La storia del cuore rivela la complessità del sistema cardiovascolare (Denver – 8 dicembre, 2009) Quattro anni dopo che BODY WORLDS2 ha portato folle record al Denver Museum of Nature &Science, una nuova mostra blockbuster, BODY WORLDS & TheStory of the Heart, aprirà al pubblico nel primo trimestre del 2010. Ulteriori dettagli, comprese le date di esecuzione e i prezzi dei biglietti, saranno disponibili il 7 gennaio 2010. BODY WORLDS & The Story of the Heart, una mostra completamente nuova, rivelerà, attraverso le lenti dell’anatomia, della cardiologia, della psicologia e della cultura, come il cuore nutre, regola e mantiene la vita. La mostra darà ai visitatori del museo una visione profonda del corpo umano, della salute e della malattia, e dell’intricato mondo del sistema cardiovascolare. La mostra offrirà ai visitatori più di 200 esemplari umani, tra cui plastinati del corpo intero, organi e…
40 delle migliori combinazioni di colori per la camera da letto: #27 è la perfezione!
Quando si tratta di ristrutturare una camera da letto – tante cose devono essere prese in considerazione. Oltre a determinare quale tipo di mobili starebbe meglio in una stanza di qualsiasi dimensione, un’altra cosa importante da prendere in considerazione è la combinazione di colori. Si preferiscono colori più chiari o più scuri? Le tonalità di colore influenzano le dimensioni e la sensazione di una stanza? Quali colori stanno meglio insieme? Queste sono alcune domande che ci si può porre quando si vuole incorporare una nuova combinazione di colori nella camera da letto, ma decidere sui colori non deve essere un compito arduo. Abbiamo compilato una lista di alcune combinazioni di colori piuttosto grandi camera da letto per voi a navigare sopra e forse cadere in amore con uno! Bohemian Chic Per saperne di più Questa camera da letto caratteristiche rosso sommesso e accenti giallo chiaro che sembrano coincidere bene insieme.…
Invasione tedesca della Danimarca (1940)
Anche se l’esercito danese fu avvertito dell’attacco, gli fu negato il permesso di schierarsi o di preparare posizioni difensive perché il governo danese non voleva dare ai tedeschi alcuna provocazione per le loro azioni. Solo piccole e sparse unità della guardia di frontiera ed elementi della divisione Jutland erano disponibili per affrontare l’invasione terrestre. Credendo che l’attacco fosse imminente, le truppe furono messe in piena allerta alle 13:30 dell’8 aprile. Combattimento nello JutlandModifica Il confine danese fu violato a Sæd, Rens, Padborg e Krusaa alle 04:15 del 9. Con la Kriegsmarine che contemporaneamente sbarcava truppe a Lillebælt, le truppe danesi al confine furono tagliate fuori all’inizio dei combattimenti. L’allarme fu lanciato alle 04:17, e le prime truppe danesi furono inviate alle 04:35. Fianco orientaleModifica Fanteria danese in bicicletta il 9 aprile 1940 LundtoftbjergEdit Il primo scontro tra l’esercito danese e le forze di invasione avvenne a Lundtoftbjerg, dove un plotone…
Hidatidosis (Echinococcosis)
Echinococcosis atau hidatidosis adalah penyakit akibat cacing pita Echinococcus. Per quanto riguarda l’epidemiologia, la malattia è stata riscontrata in diversi paesi di Timur Tengah, Afrika Timur, Russia, Cina, Australia e America Selvatica. In questo caso, la costruzione è stata fatta di nuovo in un’area negativa e con un gran numero di persone che hanno partecipato al progetto. Echinococcusyang dapat menimbulkan penyakit pada manusia, antara lain Echinococcus granulosus, E. multilocularis, E. vogeli, dan E. oligarthrus. Infeksi pada manusia terjadi jika individu mengkonsumsi makananan atau air yang terkontaminasi kotoran anjing sebagai pejamu definitif. Fase infettiva Echinococcus adalah telur e proglotid gravid. Nel corso di una visita in manusia, il telur Echinococcus è una larva e non è più presente nell’organo in questione, ma si è trasformato in un organo che si è trasformato in una larva e in un limfatik. La larva che si è trasformata in una ciste idatidea che ha…
Top 10 Ways to Breeze Through Laundry Like a Boss
La lavanderia è probabilmente il lavoro più noioso del mondo (diamine, probabilmente ti stai annoiando solo leggendo questo). Ma è qualcosa che dobbiamo fare ogni settimana, e ci sono un sacco di modi per farlo più velocemente, meglio e senza noia. Ecco come trasformare il giorno del bucato da snoozefest a… beh, meno snoozefest. Video recente Questo browser non supporta l’elemento video. 10. Lava i tuoi vestiti meno spesso G/O Media può ottenere una commissione Advertisement Il modo più ovvio per evitare di fare tanto bucato è di….beh, non farlo. Non tutti i capi d’abbigliamento devono essere lavati subito; infatti, probabilmente si possono indossare molti vestiti più di una volta prima di lavarli. Le camicie possono sopravvivere a più usi se indossate con una canottiera, e molte persone non lavano affatto i loro jeans (anche se potete gettarli nel congelatore per mantenerli freschi). Dai un’occhiata al nostro thread dei lettori…
Contrattazione collettiva
Che cos’è la contrattazione collettiva? La contrattazione collettiva è il processo di negoziazione dei termini di lavoro tra un datore di lavoro e un gruppo di lavoratori. I termini di impiego possono includere elementi come le condizioni di impiego, le condizioni di lavoro e altre regole del posto di lavoro, così come la paga base, la paga degli straordinari, l’orario di lavoro, la durata dei turni, le ferie, le assenze per malattia, le ferie, le prestazioni pensionistiche e le prestazioni sanitarie. Punti chiave La contrattazione collettiva è il processo di negoziazione dei termini di impiego tra un datore di lavoro e un gruppo di lavoratori, come la paga e le condizioni di lavoro. Il processo avviene tra la direzione dell’azienda e un sindacato. Circa il 10,3% dei lavoratori statunitensi sono membri del sindacato, dove il 33,6% dei lavoratori del settore pubblico sono sindacalizzati, contro il 6,2% del settore privato. La…
Puoi davvero rimanere amico di un ex? Incontra le persone che l’hanno fatto
Il mio ex è uno dei miei più cari amici. Ci siamo lasciati sette anni fa dopo una relazione di due anni, ma noi e le nostre famiglie siamo ancora vicini. Ha persino organizzato la mia ultima festa di compleanno. E sembra che io non sia sola – ovunque si guardi, dal “disaccoppiamento consapevole” di Gwyneth Paltrow e Chris Martin alla presunta convivenza tra il principe Andrew e Fergie e alla situazione degli “amici con benefici”, fino alla ex Kate Beckinsale dell’attore Michael Sheen che lo ha confortato nella sua ultima rottura, persone che una volta erano coinvolte sentimentalmente hanno rinegoziato le loro relazioni e sono diventate amici al loro posto. Nessuno pretende che sia facile. “Una rottura può essere peggio di un lutto”, dice Miles Pulver, un terapeuta di relazioni. “Quando qualcuno è morto, se n’è andato per sempre, mentre con un ex è ancora vivo e potrebbe essere…
Il dibattito: Hai bevuto durante la gravidanza?
Illustrazione: Jessica Rae Gordon “Sì, ho bevuto un po’ durante la gravidanza.”Crystal Luxmore, mamma di un bambino Amo la birra. E come recensore di birra, è il mio lavoro scriverne. Così, quando sono rimasta incinta, ho pianificato di ridurre, ma non di smettere di bere completamente. Infatti, mentre ero incinta ho superato l’esame di cicerone certificato (è come essere un sommelier della birra), diventando la quarta donna in Canada a raggiungere questo livello. Questo era un anno fa lo scorso autunno, più o meno nello stesso periodo in cui uno studio ha scoperto che i figli delle donne che consumavano un paio di drink a settimana durante la gravidanza avevano un QI di uno o due punti più basso rispetto ai bambini le cui madri si astenevano. L’ho detto a mio marito con trepidazione, immaginando che avrebbe voluto che appendessi il mio bricco per tutti i nove mesi. “Un punto…
Perché i Los Angeles Dodgers Gli annunciatori TV dovrebbero essere licenziati immediatamente
Prima di tutto, calmatevi. Non sto in alcun modo parlando dell’Hall of Famer Vin Scully. Invece, mentre Vin si stava godendo l’ultimo giorno di una settimana di vacanza mentre la squadra era in viaggio a est, il nuovo broadcaster dei Dodgers Eric Collins e il commentatore Steve Lyons (nella foto sopra) hanno fornito la play-by-play della partita Dodgers/Marlins di oggi su Channel 9 a Los Angeles.Domenica, il manager dei Dodgers Joe Torre ha mandato Clayton Kershaw sul monte di lancio per affrontare i Fish. Per sette inning, Kershaw non ha permesso nessun colpo.Ora, il baseball è un gioco di superstizioni. Un paio dei più importanti coinvolgono i lanciatori che vanno per no-hitters. I compagni di squadra lasciano il lanciatore da solo, non sedersi vicino a lui e assolutamente mai menzionare ciò che è in procinto di accadere. L’ultimo elemento, in particolare, si estende alla cabina di annuncio pure.Tuttavia Lyons, che…
L’assenzio fa venire le allucinazioni?
“Dopo il primo bicchiere, vedi le cose come vorresti che fossero. Dopo il secondo, vedi le cose come non sono. Alla fine vedi le cose come sono realmente, e questa è la cosa più orribile del mondo”. – Oscar Wilde Anche se l’assenzio è legale negli Stati Uniti da un decennio, nel grande schema delle cose è ancora uno spirito piuttosto misterioso, uno che è ammantato di superstizione. E anche se il consumatore medio non sa di cosa sia fatto l’assenzio o che sapore abbia, l’unica cosa che tutti conoscono è la storia della “Fata Verde”, le allucinazioni che si dice si abbiano bevendo l’assenzio, e che ha molto a che fare con il motivo per cui è stato vietato negli Stati Uniti per circa un secolo (1912-2007). Quindi, naturalmente, la domanda deve essere posta ora: L’assenzio fa davvero venire le allucinazioni? Se sì, perché? E se non è così,…
Conoscenze sanitarie
Definizioni: “Lo screening è il processo di identificazione di persone sane che possono essere ad alto rischio di malattia o condizione. Il fornitore dello screening offre poi informazioni, ulteriori test e trattamenti. Questo per ridurre i rischi associati o le complicazioni” (UK National Screening Committee https://www.gov.uk/guidance/nhs-population-screening-explained). Or Screening si riferisce all’uso di semplici test su una popolazione apparentemente sana al fine di identificare gli individui che hanno fattori di rischio o fasi iniziali di malattia, ma non hanno ancora sintomi (WHO). Principi: Il concetto alla base dello screening è che l’individuazione precoce dei fattori di rischio o della malattia precoce è vantaggiosa per il risultato clinico o di salute pubblica. Il seguente riquadro 3.1.1 delinea i criteri classici di Wilson e Jungner formulati per valutare se una condizione potenzialmente giustifica gli sforzi di screening. Box 3.1.1 Criteri classici di screening di Wilson e Jungner, OMS 1968 La condizione ricercata dovrebbe…