1. Basi del contratto
2. Classificazione del contratto
3. Offerta
4. Accettazione
5. Incontro delle menti
6. Considerazione
7. Capacità
8. Legalità
Aggiornato il 23 luglio 2020:
Fondamenti del contratto
I contratti sono accordi legali tra due o più parti. I contratti legalmente vincolanti devono avere elementi essenziali per essere applicati in tribunale. Alcuni contratti che mancano di uno o due di questi elementi essenziali reggeranno ancora in tribunale, ma è meglio averli tutti coperti.
Un contratto viene stipulato fondamentalmente ogni volta che un soggetto offre qualcosa ad un altro e l’offerta viene accettata. Pensate all’ultima volta che avete accettato un’offerta di lavoro. L’azienda vi ha offerto un lavoro e voi avete accettato, quindi si è formato un contratto. I contratti di lavoro sono uno dei tipi più comuni di accordi legali.
Classificazione dei contratti
Di solito, i tipi di contratti che incontrerete nel mondo degli affari sono classificati come contratti semplici. Questi possono essere fatti:
- per iscritto
- verbalmente
- con azioni
I contratti bilaterali sono una delle basi dove entrambe le parti agiscono per mantenere l’accordo. Se una persona promette qualcosa a qualcun altro e questa persona accetta di dare qualcosa in cambio, hanno stipulato un contratto bilaterale. Quando si vende un prodotto o un servizio e il cliente fornisce il pagamento, l’azienda che vende l’oggetto e il cliente hanno stipulato un contratto bilaterale.
I contratti unilaterali sono accordi in cui una parte promette qualcosa in cambio dell’azione dell’altra. Se avete anche solo restituito un cane smarrito in cambio di una ricompensa, avete stipulato un contratto unilaterale. Il proprietario del cane vi ha pagato una ricompensa per l’azione di ritrovare il suo animale.
I contratti devono essere scritti a mano e sigillati con le firme di entrambe le parti coinvolte sotto la testimonianza di una terza parte. Questi includono accordi come:
- Trasferimento di terreni
- Mutui
- Conferimenti
Offerta
Prima, un’offerta deve essere estesa per iniziare un contratto. Questa dovrebbe includere i dettagli dell’accordo e i suoi termini e condizioni. In poche parole, l’offerta è il tentativo dell’offerente di stipulare un contratto con un altro.
A volte le imprese cercano contraenti attraverso un invito a trattare facendo sapere che sono interessati a stipulare un contratto.
Accettazione
Una volta che l’offerta è estesa, è nelle mani dell’offerente accettare o rifiutare la proposta e i suoi termini e condizioni. I destinatari possono accettare le offerte via posta, email, o verbalmente.
La maggior parte degli stati usa la regola della cassetta postale che significa che, se un’offerta viene accettata via posta o e-mail, nel momento in cui l’accettazione viene messa in una cassetta postale per essere spedita o inviata via e-mail, è stata ufficialmente accettata. Questo vale anche se l’offerente non riceve mai l’accettazione. All’interno di questa accettazione, ci deve essere una chiara dichiarazione che i termini dell’accordo sono tutti accettati.
Incontro delle menti
L’incontro delle menti nel diritto contrattuale si riferisce al momento in cui entrambe le parti hanno riconosciuto il contratto ed entrambe hanno accettato di entrare nei suoi obblighi. Questo è anche chiamato:
- Accordo genuino
- Accordo reciproco
- Assenso reciproco
- Consenso ad idem
Anche dopo che le parti hanno stipulato il contratto, esso può essere annullato in diversi modi, tra cui la coercizione, l’influenza indebita, la frode o la falsa dichiarazione.
Considerazione
Qualcosa di valore deve essere scambiato per avere un accordo legale valido. Di solito, cose come prodotti, proprietà, protezione o servizi sono offerti in cambio di denaro.
Se non si scambiano affatto soldi, le parti devono essere sicure che il tribunale consideri di valore ciò che stanno scambiando, chiamato anche il loro corrispettivo.
Capacità
Ogni parte deve essere pienamente in grado o avere la capacità legale di stipulare il contratto perché sia considerato valido. Per esempio, non si può stipulare un contratto legale con un bambino di tre anni. Entrambe le parti devono essere in pieno possesso delle loro facoltà mentali per poter stipulare un contratto, quindi un accordo valido non può avere luogo se una delle parti è sotto l’influenza di qualsiasi sostanza che altera la mente.
Questo include anche il desiderio di entrambe le parti di stipulare l’accordo senza coercizione.
Legalità
I contratti non possono essere creati per regolare il commercio di prodotti o servizi illegali. Uno spacciatore non può far valere un contratto con il suo compratore se quest’ultimo non lo paga.
Ogni parte deve mostrare un’intenzione legale, vale a dire che intendono che i risultati del loro accordo siano completamente legali.
Se ha bisogno di aiuto per capire i 7 elementi essenziali di un contratto, può pubblicare il suo bisogno legale sul mercato di UpCounsel. UpCounsel accetta solo il top 5 per cento degli avvocati al suo sito. Gli avvocati su UpCounsel provengono da scuole di legge come Harvard Law e Yale Law e hanno una media di 14 anni di esperienza legale, compreso il lavoro con o per conto di aziende come Google, Menlo Ventures, e Airbnb.