3 Tipi di obbligazioni edilizie
>> Avvocato edile > 3 Tipi di obbligazioni edilizie Le obbligazioni edilizie, chiamate anche obbligazioni contrattuali e di fideiussione, sono frequentemente utilizzate nell’industria delle costruzioni. Una garanzia di costruzione stabilisce un rapporto legale tra il proprietario del progetto di costruzione conosciuto come “obbligato”, l’emittente della garanzia conosciuta come “fideiussione”, e l’appaltatore conosciuto come “principale”. I proprietari del progetto o gli appaltatori dovrebbero consultare gli avvocati specializzati in controversie edilizie della Florida prima di stipulare una garanzia poiché la responsabilità legale e finanziaria è spesso coinvolta se i termini della garanzia non vengono rispettati. Il bond di costruzione garantisce che l’appaltatore eseguirà l’”obbligo” specificato. Diversi tipi di obbligazioni di costruzione coprono diversi obblighi, di seguito sono tre di quelli più frequentemente utilizzati. 1. Bid Bonds Nell’industria delle costruzioni, gli appaltatori fanno offerte per contratti di costruzione. I proprietari dei progetti spesso richiedono agli appaltatori di sottoscrivere un’offerta di garanzia prima di…
Che cos’è il salmone Sockeye?
State mangiando più pesce per bilanciare la vostra dieta? Se è così, il salmone è probabilmente diventato uno dei tuoi prodotti preferiti. Ma non tutto il salmone è creato uguale. Se fai acquisti presso un fornitore di pesce o una drogheria con un reparto pesce ben fornito, potresti trovare tre o quattro diversi tipi di salmone fresco in un dato momento. Mentre ognuno ha le sue caratteristiche particolari, c’è una distinzione fondamentale tra l’allevamento e il selvaggio. E, in quest’ultima categoria, spicca un tipo di salmone chiamato sockeye. Fai una passeggiata sul lato selvaggio e scopri cosa rende speciale il salmone sockeye. Cos’è il salmone sockeye? Il salmone sockeye (Oncorhynchus nerka) è conosciuto anche come “salmone rosso” per il colore rosso-arancione scuro della sua carne e perché diventa rosso intenso quando risale la corrente alla fine della sua vita per deporre le uova. Il salmone sockeye è più piccolo della…
Perché mangiamo il tacchino il giorno del Ringraziamento?
Come ha fatto il tacchino a diventare un popolare centrotavola del Ringraziamento? E cosa mangiarono i pellegrini al primo Ringraziamento? L’Old Farmer’s Almanac, che è stato pubblicato ininterrottamente dai tempi di George Washington, dice che è un po’ un mistero, ma aiuta se si conosce un po’ di storia di questo giorno di festa tutto americano. Se vuoi rendere omaggio a un pasto del Ringraziamento veramente tradizionale del 1961, considera la carne di cervo, l’oca, le castagne e il succotash con queste ricette di ispirazione storica. I pellegrini mangiavano il tacchino al Ringraziamento? La risposta breve: Nessuno è sicuro che il tacchino sia stato servito alla celebrazione del raccolto tenuta dai pellegrini della colonia di Plymouth nel 1621, ma “wild fowl” è stato certamente menzionato nei resoconti storici. Il miglior resoconto esistente della festa del raccolto dei Pellegrini viene dal colono Edward Winslow, autore di Mourt’s Relation: A Journal of…
I 7 tipi di diete vegetariane dal latto-ovo al vegano, spiegati da un nutrizionista
Una volta, essere vegetariani era piuttosto bianco e nero. Non si mangiava carne e basta. In questi giorni, però, sembrano esserci 50 diverse sfumature di vegetarianesimo. “C’è più di un’enfasi ora sulle diete a base vegetale, e molte persone vogliono esplorare diversi gradi di questo”, dice Jessica Cording, RD, autore di The Little Book of Game-Changers: 50 Healthy Habits For Managing Stress & Ansia. “Ecco perché stiamo vedendo più persone interessate a diversi tipi di diete vegetariane piuttosto che essere semplicemente vegani o vegetariani.” L’elemento della flessibilità è cruciale. “È un fattore chiave per la soddisfazione delle persone”, dice Cording. “Ci piace sentirci come se avessimo una scelta su ciò che mangiamo”. Prendere una dieta tradizionalmente limitata, come quella vegetariana, e farla propria “può aiutare a sentirsi ancora in grado di vivere una vita felice ed equilibrata pur rimanendo su un piano alimentare che supporta i propri obiettivi”, spiega Cording.…
La scienza è d’accordo: Flettere qualsiasi muscolo può eliminare un’erezione indesiderata
Tutti quelli che hanno un cazzo sanno che le erezioni casuali fanno parte del territorio. Diamine, noi possessori di un pene montiamo le tende anche nel sonno (da tre a cinque volte per notte per essere esatti). Mentre ci sono diversi metodi suggeriti per combattere queste erezioni spontanee e spesso scomode (infilare il pene nella cintura, fare una doccia fredda, pensare a tua nonna, ecc), flettere un muscolo – qualsiasi muscolo! – sembra essere uno dei più efficaci. Ho scoperto recentemente questa tecnica grazie a un commento spesso citato su Reddit: “Non devi aspettare. Un uomo può sbarazzarsi di un’erezione flettendo un grande muscolo per circa 30 secondi o più, come entrambe le cosce. Se sei seduto, appoggia i piedi sulle punte e spingi da terra come se stessi per alzarti.” In un thread simile su Reddit, un altro commentatore suggerisce che questo metodo funziona succhiando il sangue dalla tua…
A 30 Minute Treadmill Workout That’ll Burn Fat In Overdrive
Quando salti sul tapis roulant in palestra, vuoi essere sicuro che la tua corsa sia il più efficiente possibile. Considera questa routine di 30 minuti sul tapis roulant una soluzione che brucia i grassi e rompe la noia alla tua tipica sessione cardio. È stato creato per SELF dal personal trainer certificato e istruttore di Barry’s Bootcamp Miami Sam Karl (che ha appena allenato la modella Nina Agdal e mostra spesso i suoi folli addominali, se questo è qualcosa che ti interessa). Questo allenamento di 30 minuti sul tapis roulant incorpora diversi tipi di intervalli, che è ottimo per la tua salute e può anche essere uno strumento utile per cambiare la composizione del tuo grasso corporeo, se questo è un tuo obiettivo. Gli allenamenti a intervalli, se fatti bene e abbinati a un piano alimentare appropriato, sono alcuni dei migliori tipi di allenamento per bruciare i grassi. Vedi altro…
501c3 vs 501c4: Tutto quello che devi sapere
1. 501c3 vs 501c42. Cos’è una 501c4? 3. Perché la 501c4 è diventata più popolare? 4. Cos’è una 501c3? 5. Restrizioni di una 501c36. Archivi annuali richiesti dalla 501c37. Restrizioni di una 501c48. Differenze nei requisiti di lobbying per 501c3 vs 501c4 501c3 vs 501c4 Per confrontare accuratamente un’organizzazione 501c3 vs 501c4, dovete sapere cosa sono ed entrambi i loro vantaggi e svantaggi. Cos’è una 501c4? Le organizzazioni no-profit tipicamente classificate sotto la 501c4 includono: Fuoco volontari Leghe civili E altri gruppi che promuovono il benessere sociale Perché la 501c4 è diventata sempre più popolare? La Corte Suprema ha raggiunto una decisione nel 2010 chiamata “Citizens United”. Questa decisione ha permesso ai sindacati e alle corporazioni di raccogliere fondi e spendere senza limitazioni, pur essendo in grado di registrarsi sotto la sezione 501c4 ed essere esenti da tasse. Cos’è una 501c3? 501c3 è tipicamente la classificazione più popolare per le…
Quali sono le migliori cuffie per l’aviazione del 2020?
Le cuffie Bose A20 Advertisement Molto dell’aviazione cambia lentamente, se non del tutto. Dopo tutto, i modelli più popolari della flotta di oggi sono stati costruiti 40 o più anni fa. Il quadro normativo che regola l’aviazione leggera è stato fissato quasi due volte tanto tempo fa. Ma per fortuna, da allora alcune cose sono cambiate in meglio, e le cuffie sono una di queste. Non è sempre stato così. Molti dei nostri lettori, me compreso, hanno iniziato a volare prima che l’uso delle cuffie fosse incoraggiato. Non è che qualcuno ignorasse i rischi, solo che l’uso diffuso delle cuffie non era ancora una cosa. Fortunatamente, però, un paio di pionieri hanno visto il futuro e si sono dedicati a costruire cuffie che fossero abbastanza leggere e comode da indossare per lunghi tratti. Oggi gli auricolari sono più di un curioso accessorio per piloti. Sono un elemento della lista di…
Una nuova specie umana primitiva è ancora più piccola dello ‘Hobbit’
Le antiche ossa e i denti di un parente umano precedentemente sconosciuto – uno che era ancora più piccolo del cosiddetto ‘Hobbit’ – sono stati scoperti nelle profondità della grotta sull’isola delle Filippine.chiamato Hobbit – sono stati scoperti nelle profondità di una grotta su un’isola delle Filippine. La specie ritrovata si chiama Homo luzonensis in onore di Luzon, l’isola dove i misteriosi esseri vivevano durante il tardo Pleistocene, più di 50.000 anni fa. A meno di 4 piedi (1,2 metri) di altezza, H. luzonensis è il secondo umano nano conosciuto, il primo è Homo floresiensis, noto anche come Hobbit, i cui resti sono stati trovati sull’isola indonesiana di Flores nel 2004. Ma se H. luzonensis è corto come l’hobbit, condivide caratteristiche con un certo numero di altri antichi parenti umani; ha piedi e dita ricurve come l’Australopiteco (un genere che include la famosa Lucy); premolari che hanno caratteristiche simili a…
Quali sono i pro e i contro dei mutui inversi?
Un prestito HECM è un’abbreviazione del programma Home Equity Conversion Mortgage, noto anche come mutuo inverso. L’ipoteca inversa è un mutuo/prestito sostenuto a livello federale per i proprietari di casa di 62 anni o più. Ci sono PRO e CON nel programma di prestito HECM. Un prestito HECM può essere usato per pagare un mutuo esistente, un prestito per la casa e altri debiti. Il pensionamento è un momento per rilassarsi e godersi gli ultimi anni della vita. Può significare passare del tempo con i nipoti, fare un po’ di giardinaggio, o dedicarsi a un hobby o a un viaggio che si protrae da tempo. Ma la perdita o la riduzione del reddito dopo il pensionamento può essere una difficoltà finanziaria. Uccidere quelle bollette mensili con un prestito HECM senza pagamento può sembrare come ottenere un aumento o colpire la lotteria. Pro di un prestito HECM 1. Nessun pagamento del…
Nuovi benefici a tempo limitato aggiunti alle carte American Express Platinum
(CNN) – Mentre molti americani sperano di vedere la ripresa dei viaggi più tardi quest’anno come i vaccini domano la pandemia di coronavirus, la maggior parte delle persone è improbabile perseguire viaggi durante la prima metà del 2021. Di conseguenza, gli emittenti di carte di credito stanno continuando a fare aggiunte temporanee alle loro carte di credito di viaggio per sostituire i benefici che sono per lo più inutilizzabili al momento. Questa settimana, American Express ha svelato diversi nuovi vantaggi a tempo limitato su The Platinum Card® di American Express e The Business Platinum Card® di American Express. La maggior parte delle precedenti aggiunte temporanee di benefici dell’emittente, compresi i crediti mensili per il wireless, la spedizione e lo streaming, sono scaduti alla fine del 2020. Da ora fino al 30 giugno, i membri della carta con l’American Express Platinum personale possono guadagnare fino a 180 dollari in crediti di…
Echter’s Nursery & Garden Center
Perché la vita dovrebbe essere bella! È necessario indossare una maschera che copra bocca e naso per entrare in negozio. Devi tenerla sempre addosso nel negozio e nell’area di vendita esterna. Non è un sostituto per la distanza sociale di 6 piedi, che è ancora da mantenere in ogni momento. Raccomandiamo di leggere le nostre regole di shopping ogni volta prima della visita perché le regole possono cambiare con la situazione attuale. Ora che abbiamo passato il nostro periodo più intenso dell’anno, non ci sono più tempi di attesa per entrare nel garden center.Abbiamo installato barriere acriliche sui nostri registri, praticando la distanza sociale nelle serre in crescita e disinfettando le superfici usate frequentemente per aiutare a mantenere il nostro team e i nostri clienti il più sicuro possibile. Il tuo vivaio completo, centro di giardinaggio e negozio di patio. Aperto tutto l’anno. Fai shopping nel comfort delle nostre enormi…
Prezzi dei biglietti Harkins
I teatri Harkins ricordano i tempi in cui andare al cinema era un evento in sé, ma la catena di cinema offre anche strutture e servizi all’avanguardia che rendono l’esperienza cinematografica del 21° secolo. La catena, che è di proprietà e gestita da Harkins Enterprises, LLC, la sua società madre, è tra le più popolari del suo genere nel sud-ovest degli Stati Uniti. I teatri si trovano in Colorado, Arizona, California, Texas e Oklahoma. Il totale attuale è di 34 sale con più di 500 schermi, un numero rispettabile considerando la forte concorrenza nell’industria cinematografica di queste parti. Di seguito i prezzi stimati dei biglietti Harkins. Storia Nel 1933, Dwight Harkins aprì il suo primo cinema, lo State Theater a Tempe, in Arizona; all’epoca aveva solo 18 anni e mise 50 dollari per l’affitto del teatro. Lo stesso State Theater era relativamente vecchio – era stato originariamente aperto nel 1900…
Celebrando il compleanno di Michael Jackson
Michael Jackson…Cantante. Cantautore. Ballerino. Produttore. Filantropo. Imprenditore. Genio creativo. Icona globale. Artista. Sostenitore dei diritti civili. Sostenitore della giustizia sociale. Pioniere. Musicista pioniere. Gli esperti di cultura pop lo descrivono come se trasudasse un senso di “alterità”, nel senso che gli attributi di Michael sono così eccezionali da collocarlo in una categoria a cui solo lui appartiene. È stato in grado di trovare il giusto mix ed equilibrio di tutte le sue qualità per creare qualcosa di unico e fenomenale. Oggi, 29 agosto, si festeggia il 61° compleanno di Michael, un anno nel suo decennio di diamante. Festeggiamo con una rassegna dei suoi successi di diamante. Diamond Award Recipient Il World Music Award assegna il suo Chopard Diamond Award, più comunemente noto come Diamond Award, agli artisti che hanno venduto più di 100 milioni di album nel corso della loro carriera. Fino ad oggi, solo quattro artisti solisti e due…
15 irresistibili ricette di cibo messicano, sane ed economiche!
Queste ricette di cibo messicano sane ed economiche diventeranno i tuoi migliori alleati se vuoi perdere peso e iniziare l’anno mangiando sano. Basta cliccare su ogni titolo per le ricette complete e gli ingredienti. 1. Pancake di zucca facili con solo 5 ingredienti! Prepara questi deliziosi pancake con pochissimi ingredienti. 2. Come fare l’insalata di cactus perfetta Facile, fresca e veloce, questa insalata è senza dubbio una delle più deliziose ed è per questo che condividiamo con voi alcuni consigli affinché risulti sempre squisita. Pubblicità 3. Deliziose tortitas di tonno in scatola con nopales in salsa rossa, ricetta sana! Prepara questo piatto sano di tortitas di tonno con nopales in brodo di pomodoro. È una ricetta super facile da fare, non hai bisogno di molti ingredienti e il sapore è spettacolare, provali! 4. Deliziosi peperoni ripieni di pollo con salsa marinara e gratin! Prepara questi deliziosi peperoni ripieni di pollo…