Disclaimer : je l’admets. Je suis partial ! Ballard à Seattle est un quartier vraiment unique et c’est le quartier de Seattle vers lequel j’ai gravité lorsque j’ai déménagé dans la ville. J’ai acheté ma propre maison à Ballard en 2003 et j’ai observé tous les changements apportés au quartier depuis. Il y a beaucoup d’autres jolis quartiers de Seattle, chacun avec son propre caractère, ce qui en fait une ville où il fait bon vivre.
Maintenant que j’ai sorti ça du chemin……bienvenue au guide tout ce que vous devez savoir pour vivre dans le quartier de Ballard Seattle. Ballard est l’un des quartiers les plus recherchés de Seattle et est en plein essor depuis quelques années. Vous pourrez découvrir ici l’histoire de Ballard, ses espaces extérieurs exceptionnels, ses espaces intérieurs exceptionnels pour se restaurer et se divertir, vous renseigner sur les écoles de Ballard et obtenir quelques informations sur le marché immobilier du quartier Ballard. En gros, toutes les choses qui font qu’il est si agréable de vivre dans ce quartier de Seattle.
Photos du quartier:
Ballard Seattle est situé au NW du centre-ville dans un cadre magnifique avec de l’eau sur deux côtés. L’époustouflant Puget Sound (mer de Salish) et les montagnes olympiques se trouvent à l’ouest et au sud, il y a Salmon Bay où les eaux douces du lac Washington rencontrent l’eau de mer salée aux écluses de Ballard. Le quartier Magnolia se trouve de l’autre côté des écluses, avec North Beach / Crown Hill au nord, et les quartiers Greenwood / Phinney Ridge à l’est.
Un bref historique de Ballard Seattle.
Allegrement (c’est difficile à croire de nos jours), le quartier de Ballard Seattle, était autrefois un village de pêcheurs endormi, aux penchants scandinaves. Aujourd’hui, c’est un quartier animé et branché, tout en conservant un fort héritage scandinave. Ballard a été constituée en tant que ville en 1890 et a été annexée à Seattle en 1906.
La pêche prospère et l’industrie du bois ont attiré beaucoup de Scandinaves, en particulier des Norvégiens dans la région, qui représentaient un tiers de la population de Ballard à leur apogée et ont eu une forte influence sur la communauté depuis. Vous verrez encore de nombreuses maisons de Ballard arborant des drapeaux norvégiens et suédois, chacun se moquant gentiment de l’autre. Le 17 mai de chaque année, Ballard célèbre la Syttende Mai, la fête nationale norvégienne, par une grande parade. C’est en fait le plus grand défilé en dehors de la Norvège !
Ballard est devenue l’autoproclamée « capitale mondiale du bardeau » lorsqu’elle a produit 322 millions de bardeaux de bois en 1898. C’est sûr que c’est mieux que d’être la capitale mondiale des bardeaux (variété virale), je suppose. En 1917, le célèbre canal maritime entre le lac Washington et le Puget Sound a été ouvert. Officiellement connu sous le nom de Hiram Chittenden Locks, mais généralement appelé Ballard Locks ou The Locks pour faire court, c’est un endroit formidable à visiter.
Malgré le boom économique et immobilier actuel, Ballard conserve encore une partie de son passé, notamment la zone industrielle sur Salmon Bay. La vieille ville de Ballard préservée le long de Ballard Avenue est l’endroit où les bars de plongeurs qui servaient autrefois les pêcheurs assoiffés, ont été remplacés par des établissements plus fantaisistes et plus « civilisés ». Chaque semaine, il semble qu’un nouveau commerce ouvre et qu’un autre disparaisse, ce qui n’est pas toujours une bonne chose. R.I.P The People’s Pub (2017) et The Viking Pub (2013).
Vivre dans le quartier BALLARD à SEATTLE.
Ballard Seattle est une excellente combinaison de faible densité, de rues feuillues tranquilles, de vie à haute densité, d’un centre de la vieille ville animé, plus de grands espaces extérieurs où s’échapper. Vous pouvez avoir une solitude tranquille ou vous pouvez avoir une humanité animée, le tout à un accès facile, selon ce que votre préférence personnelle peut être.
Ballard se sent complètement autonome et a tout ce dont vous avez besoin sans avoir à sauter dans une voiture pour l’obtenir. Bien sûr, il est agréable d’avoir le centre-ville de Seattle à seulement 15 minutes, mais lorsque vous vivez à Ballard, l’envie d’y aller n’est pas aussi forte. Ballard avait tout pour plaire.
RESTAURANTS, BARS ET PEOPLE-WATCHING À BALLARD SEATTLE.
Le principal pôle d’activité humaine à Ballard se produit le long de Market Street et sur Ballard Avenue, alias Ballard Old Town. Vous y trouverez un smorgasbord de magasins, des cafés remplis d’entrées et de sorties rapides caféinées et de surfeurs léthargiques sur ordinateur portable qui accaparent les tables, des restaurants classés et non classés, des bars chics avec des cocktails hors de prix et des bars de plongée avec des pintes maison fortes, une pléthore de brasseries artisanales, des endroits où se faire tatouer et percer, des magasins spécialisés avec des bibelots à parcourir, des disquaires (le vinyle est de retour !).
Il y a de belles personnes qui sont tombées des magazines de mode, des gens ordinaires et des sans-abri, plus de bars que vous ne pouvez secouer un poing ivre, des lieux de musique live…… et TOUJOURS un nouveau commerce avec une affiche dans les fenêtres proclamant « Ouverture prochaine ! »
Et bien sûr, Ballard a actuellement une énorme 10+ brasseries, pardon, je veux dire des brasseries de bière artisanale ! Ballard est une visite incontournable pour les amateurs de bière et un endroit idéal pour flâner entre les différents établissements. Ajoutez à cela un camion de nourriture à l’extérieur et vous serez au Nirvana de la bière et des gourmandises ! Ne demandez simplement pas une Bud Lite.
Voici quelques établissements de Ballard à découvrir, mais la liste va bien au-delà de ces quelques échantillonnages.
Si vous avez envie de bons restaurants à Ballard, allez voir The Walrus and Carpenter réputé pour ses huîtres et ses articles de magazines, La Carta de Oaxaca pour une excellente cuisine mexicaine ou The Bastille pour une cuisine française et de pub (assurez-vous de vérifier le bar unique à l’arrière) et Jhanjay Vegetarian Thai Cuisine (nom auto-explicatif). Et si vous êtes d’humeur à manger un bon hamburger avec des frites et une bière dans un vieux bar défié par la lumière, alors allez voir Hattie’s Hat.
Cocktails : pour de bons cocktails, allez voir Grog à l’arrière de Ballard Annex Oyster House ou essayez le petit et accueillant Hazlewood avec une cachette à l’étage ou Percy’s & Co. pour des libations infusées maison (et de la bonne nourriture aussi). Hazlewood est mon préféré personnel.
Bars à Ballard Seattle : hélas, Ballard a perdu quelques-uns de ses vieux pubs classiques au profit de l’avancement incessant qui accompagne une ville en plein essor comme Seattle. Cependant, il y a encore quelques bars pas trop sophistiqués pour se détendre et apprécier une bonne pinte de bière locale. L’un de mes préférés est Olaf’s sur la 24e avec des versements maison à poignet libre, des flippers à l’arrière plus une célèbre porte intérieure que vous devrez vérifier par vous-même.
Hattie Hat sur Ballard Avenue (voir ci-dessus) est heureusement toujours parmi nous. Un autre bon pub est Kings Hardware où vous pouvez vous faire couper les cheveux juste à côté chez Rudy’s après avoir pris un peu de courage hollandais pour cette nouvelle coiffure !
Le quartier de Ballard est une plaque tournante majeure de Seattle pour les microbrasseries, ou devrais-je dire les brasseries artisanales. Si vous ne pouvez pas trouver une bonne ber à Ballard, alors vous ne savez probablement pas ce qu’est une bonne bière ! Il y a la Maritime Pacific Brewery (alias Jolly Roger), Stoup Brewing et Peddler Brewing pour les motards à pédales.
Pour les accros du café : c’est bon, vous êtes à Seattle maintenant et pas loin d’un fix. Bien évidemment, Ballard a un Starbucks ou deux. Pour une alternative locale, essayez le Cafe Fiore sur Leary Ave et à Sunset Hill, ou Bauhaus Strong Coffee ou Ship and Ship où vous prenez un café tout en profitant des services postaux.
Parcs à Ballard SEATTLE.
L’emplacement de Ballard juste au bord du Puget Sound constitue un cadre idéal pour profiter du plein air.
Les écluses de Ballard, (voir photo en haut de la page), également connues sous le nom d’écluses Hiram Chittenden, sont l’endroit où les eaux douces élevées du lac Washington rencontrent les eaux salées du Puget Sound. Les grands et petits bateaux sont soulevés ou abaissés pour naviguer entre les deux. Vous pouvez également observer la migration des saumons sauvages vers l’amont. Dans combien de grandes villes du monde peut-on faire cela ? C’est un endroit idéal pour traîner et recevoir beaucoup de touristes en visite.
Shilshole Marina : permet de faire une belle promenade au bord de l’eau en contemplant des centaines de bateaux amarrés et de yachts de tailles et de prix variés. Il y a un nombre non négligeable de personnes qui vivent sur leurs bateaux. Les cordes qui claquent constamment sur le gréement me tiendraient éveillé toute la nuit ! Si vous êtes de ceux qui aiment les bateaux, voici quelques informations supplémentaires sur la marina de Shilshole.
Golden Gardens : si vous continuez après Shilshole Marina et juste au bout du sentier Burke Gilman, vous arriverez à Golden Gardens, l’un de mes endroits préférés à Seattle. Il y a une belle plage de sable, des filets de volley-ball, des foyers, des tables de barbecue et de pique-nique, des balançoires pour les enfants et bien sûr… ces vues magnifiques sur le Puget Sound et les Olympic Mountains avec des couchers de soleil spectaculaires. C’est un grand mélange d’humanité qui variera au cours de la journée. Il peut être occupé pendant les chaudes journées d’été, mais vous pouvez généralement toujours vous trouver un coin tranquille.
Sunset Park : ce n’est qu’une petite zone herbeuse sur la 32e Ave NW et la 77e. Perché au sommet d’une falaise qui donne sur Shilshole Marina, c’est un lieu de rassemblement idéal pour regarder le soleil se coucher sur les Olympiques. À l’approche du coucher du soleil, les habitants et leurs chiens commenceront à se rassembler pour profiter de la vue. Apportez votre appareil photo !
Les maisons de BALLARD SEATTLE.
Parce que Ballard est un quartier où il fait bon vivre, les maisons de Ballard attirent le plus d’attention de la part des acheteurs de maisons avides. La zone résidentielle de Ballard peut être divisée entre les maisons situées au-dessus et en dessous de la NW 65th Street, où le zonage passe de l’unifamilial au nord et du multifamilial au sud.
La zone située au nord de la 65e est principalement composée de maisons unifamiliales sur des rues résidentielles tranquilles avec beaucoup de maisons plus anciennes, notamment des Tudors en briques rouges, des Craftsman, des Bungalows, des ramblers et d’autres styles de maisons. On y trouve également un nombre croissant de maisons neuves de plusieurs millions de dollars qui ont remplacé certaines des maisons plus anciennes. Le terrain est précieux et les développeurs utiliseront chaque pied carré de celui-ci.
Au sud de NW 65th Street, la densité augmente et la plupart des maisons sont des townhomes, des condos et des appartements. Le quartier de Ballard à Seattle a connu une explosion des nouvelles constructions au cours des 15 dernières années. Certaines sections de la 24e Avenue, de Market Street et de la 15e Avenue NW sont méconnaissables depuis quelques années. Dans ce quartier, vous n’avez pas besoin d’une voiture peut et se promener à seulement quelques pâtés de maisons pour les centres sociaux de Ballard.