La forma más rápida de perder todo el capital ganado con esfuerzo en su autocaravana es asumir que el techo sobre su cabeza durará para siempre sin ningún tipo de mantenimiento.
La verdad del asunto es que el daño del agua es la principal causa de reparaciones importantes en todo tipo de autocaravanas. Cuando el agua de la lluvia o la nieve derretida se filtra a través de una costura, rápidamente terminará con el aislamiento arruinado, los paneles de las paredes dañados, e incluso la estructura podrida.
A algunos tipos de moho desagradables les gusta crecer en áreas que han sufrido daños por agua también. El momento de ocuparse de las fugas de agua es mucho antes de que se produzcan realmente.
No sólo la lluvia del verano puede provocar problemas de daños por agua. Si vive o viaja con su vehículo recreativo por la mayor parte de los Estados Unidos en los meses más fríos, también tendrá que lidiar con el patrón normal de congelación y descongelación.
A diferencia de la mayoría de otros materiales, cuando el agua se congela, se expande. Esta expansión puede agrandar las costuras y grietas de su techo, creando una vía para que el agua entre en su vehículo recreativo.
Para prevenir los daños de este ciclo de congelación y descongelación, tendrá que hacer dos cosas:
- Inspeccionar el material del techo de su vehículo recreativo mucho antes de que lleguen las temperaturas de congelación
- Reparar rápidamente su techo con selladores y técnicas apropiadas
Los techos de los vehículos recreativos no son todos iguales
Los techos de los vehículos recreativos vienen en un surtido de materiales, y cada uno debe ser atendido de una manera diferente.
¿Esto le complica la vida si le preocupa aplicar el material equivocado? No si sigue la información descrita en esta guía.
Una buena regla general es que si el producto está diseñado para ser utilizado en su casa de palos y ladrillos, probablemente no debería utilizarlo en su vehículo recreativo.
Así que antes de comprar un cubo de 5 galones de un revestimiento de techo a base de alquitrán y de color plateado, tenga cuidado… es un gran error que muy probablemente reducirá el valor de reventa de su RV.
Mantenimiento y reparación de techos de caucho para vehículos recreativos
Los techos de caucho son generalmente fiables y duraderos, pero tendrá que entender la diferencia entre los dos tipos principales de materiales para asegurar un cuidado adecuado.
Puede pensar que, dado que su centro local de hogar vende membranas de goma para techos de casas, tendrán suministros diseñados específicamente para el techo de goma de su vehículo recreativo, ¿verdad?
¡No exactamente!
La mayoría de los fabricantes de vehículos recreativos utilizan uno de los dos tipos de material de goma para techos: EPDM y TPO. Echemos un vistazo a ambos.
Techos de caucho EPDM
Los techos EPDM no suelen tener mantenimiento, al menos durante los primeros diez años después de su instalación.
Contrariamente a la creencia popular, no hay demasiado que hacer con un techo de caucho EPDM, aparte de quizás lavarlo con agua y jabón de vez en cuando.
Debido a la estructura única del caucho EPDM, no tiene que aplicar ningún tipo de protector de los rayos UV o volver a recubrir su superficie de forma rutinaria.
Sin embargo, el uso de cualquier producto químico fuerte o productos a base de petróleo en un tejado de caucho EPDM causará un daño irreparable.
Cometer un error aquí podría salir caro muy rápido. Lo último que quiere hacer es reemplazar su techo de caucho.
Si está comprando un vehículo recreativo usado que tiene un techo de caucho, compruebe si se ve hinchado, desigual o suelto. Si observa alguno de estos problemas, es muy probable que el propietario anterior haya utilizado productos a base de petróleo en su techo de EPDM – ¡busque otro vehículo recreativo!
Con el tiempo, la superficie del EPDM desarrollará un aspecto calcáreo, y es posible que aparezcan algunas rayas blancas en el lateral del vehículo debido a los residuos de EPDM que se desprenden del techo cuando llueve.
El aspecto calcáreo es normal. Esta capa en realidad protege el techo de goma de la degradación más allá de un cierto punto. La capa calcárea es EPDM oxidado, y protege el EPDM no oxidado debajo de ella, algo así como la capa externa de las células muertas de la piel protege nuestro cuerpo.
Pero el EPDM tiene una vida útil, y eventualmente, requerirá el reemplazo o el resellado.
Si está notando el deterioro, podría considerar sellarlo utilizando un par de productos diferentes.
Cualquier producto que utilice, asegúrese de leer las instrucciones cuidadosamente para asegurarse de que está diseñado para un techo de EPDM. La buena noticia es que si usted es una persona hábil, el resellado de su techo de EPDM es bastante similar al sellado de una calzada de asfalto.
Dicor y EPDM Coatings hacen algunos productos altamente calificados para el resellado de EPDM. Asegúrese de obtener el color correcto, por lo general puede elegir entre el blanco o el negro.
Si usted elige usar Dicor, tendrá que aplicar dos capas de él DESPUÉS de usar el limpiador/imprimador de la compañía. El sellador de techos de EPDM Coating, por otro lado, requiere un activador mezclado para preparar el sellador.
Aquí hay un par de vídeos que muestran cómo aplicar cada tipo de producto.
Cómo aplicar el revestimiento EPDM de Dicor:
Cómo aplicar el caucho líquido de EPDM Coating.
Nota, Liquid Rubber requiere un catalizador mientras que el recubrimiento EPDM de Dicor no:
Techos de Goma TPO
Los techos de TPO están hechos de un material diferente a los de EPDM. El TPO tiene un aspecto brillante y es mucho más rígido que el EPDM. Es menos gomoso y más plástico.
El TPO, a diferencia del EPDM, no se oxida y adquiere una superficie exterior similar a la tiza.
Un lavado ocasional con algún jabón suave y una fregona es todo lo que tendrá que hacer para cuidar un techo de TPO. Algunos productos que he visto utilizar son Protect-All Rubber Roof Treatment y Murphy’s Oil Soap. El jabón de aceite de Murphy ayudará a mantener la membrana TPO «hidratada» según un fabricante, Alpha Systems.
Estos lavados son principalmente para hacer que la superficie se vea mejor, y no hará que el techo TPO dure más tiempo.
Puede leer más sobre las diferencias técnicas entre los techos de EPDM y TPO aquí.
Cómo sellar un techo metálico de RV
El metal era el material de elección para techos de RV antes de que el TPO y el EPDM tomaran el relevo.
Aunque los recubrimientos para techos domésticos pueden funcionar para robar su techo metálico de RV, es mejor mantenerse alejado de ellos.
El mejor producto para usar en un techo de metal es Kool Seal.
Kool Seal es un recubrimiento blanco reflectante que no sólo sella las imperfecciones menores, sino que también ayuda a mantener el interior de su equipo fresco.
Dale una mano a tu aire acondicionado y protege tu techo de las fugas al mismo tiempo.
Aquí tienes un vídeo realizado por un par de chicos que resellaron su techo metálico utilizando Kool Seal.
Sellar un techo metálico de RV de la manera más fácil
A veces no necesitas sólo sellar un techo, necesitas repararlo estructuralmente. Un gran producto para reparar su techo de RV es la cinta de costura EternaBond.
Este es el producto perfecto sin importar el tipo de techo que tenga.
La cinta de costura EternaBond viene en rollos de 4″ de ancho que usted aplica sobre cualquier costura de su techo. Usted querrá echar un vistazo a la parte delantera y trasera «tapas» de su techo para asegurarse de que no hay costuras entre los paneles.
Estas juntas de la tapa experimentan una gran cantidad de par de torsión como el RV rueda por la carretera o viaja sobre un terreno irregular (AKA en todas partes).
El EternaBond no sólo protegerá esas juntas principales, sino que también es el producto ideal para llevar en su caja de herramientas para reparaciones de emergencia, algo así como una cinta adhesiva especializada.
¿La rama perdida que atrapó la antena de televisión y arrancó la membrana de goma del techo? Utilice una tira de EternaBond sobre el desgarro y no tendrá que volver a preocuparse por ello.
Después de haber limpiado el material dañado del tejado, sólo tiene que despegar el celofán protector y presionar la cinta sobre el daño. Una vez abajo, usted no va a ser capaz de pelar de nuevo para el ajuste.
Asegúrese de obtener la colocación correcta la primera vez.
Otros tipos de selladores de techo para las pequeñas reparaciones de RV
Para arreglos puntuales, usted podría considerar ciertos productos de calafateo. Flow Seal es un producto semilíquido que viene en un tubo como calafateo.
Puede apretarlo sobre una costura, húmeda o seca, y se autonivelará sobre el área para formar una almohadilla de goma. Es especialmente bueno para arreglar los huecos alrededor de las ventanas.
Geocel también hace un sellador transparente y flexible que es ideal para pequeñas reparaciones puntuales.
Mantenimiento de los techos de fibra de vidrio para vehículos recreativos
Los techos de fibra de vidrio para vehículos recreativos se oxidan con el tiempo, al igual que los techos de goma EPDM.
Y si su vehículo recreativo de fibra de vidrio es más antiguo, es muy probable que el fabricante no haya puesto un acabado de capa transparente sobre la capa de gel, lo que resulta en una oxidación aún más rápida de su techo.
Si tiene un vehículo recreativo con un techo de fibra de vidrio, eche un vistazo a este artículo para saber cómo eliminar la oxidación de la capa de gel y devolverle el brillo.
El mantenimiento del techo del vehículo recreativo es una parte importante del cuidado y la alimentación de su equipo. Aunque los materiales modernos para techos de vehículos recreativos durarán años y años, nada dura para siempre.
Eventualmente, tendrá que tomar algunas medidas contra los efectos inevitables de la oxidación y el daño de los rayos UV.
Un ejemplo: mientras escribía este artículo, me di cuenta de que había nuevas grietas de araña en el techo de mi vehículo recreativo que no habían estado allí apenas el otoño pasado. Será mejor que vaya a buscar un poco de sellador y me encargue de mis propios problemas antes de que el agua tenga la oportunidad de entrar…
Mantenga un registro del mantenimiento de su techo de RV
Mantenga un registro de todo el mantenimiento de su techo de RV con una herramienta en línea como Maintain My RV. No sólo puede mantener todos sus registros y documentos de mantenimiento en un solo lugar, sino que recibirá recordatorios oportunos por correo electrónico cuando el mantenimiento es debido, y potencialmente evitar una reparación costosa debido a la falta de mantenimiento.
Si usted tiene una pequeña caravana o una gran autocaravana de clase A, Maintain My RV puede realizar un seguimiento de todo. Mantener registros de mantenimiento precisos también aumenta su valor de reventa, si alguna vez decide hacerlo.