Si usted está mirando en conseguir su techo reemplazado, usted necesita saber todo lo que impacta el costo. El precio promedio para reemplazar el techo de una casa puede oscilar entre $5,100 y $28,000. Estos factores de precios incluyen los pies cuadrados, los materiales, el costo de la mano de obra local. Solicite un presupuesto personalizado, o vea nuestra guía completa a continuación.
Dato: el precio medio de un reemplazo de techo de gama media cuesta más de $20,000. Con este precio tan caro, no es de extrañar que la gente se preocupe por el coste de la sustitución del tejado.
Lo que nos lleva a la pregunta obvia: ¿cuánto cuesta un tejado nuevo, de todos modos?
Si usted está buscando en conseguir su techo reemplazado, aquí están los cambios de costos en 2021.
¿Cuánto cuesta un nuevo techo?
Si usted va a gastar su dinero duramente ganado, usted va a querer obtener el mejor trato posible en su nuevo techo. Dicho esto, hay algunas cosas que nunca debe negociar cuando se trata del costo para reemplazar los materiales del techo.
Para empezar, dependiendo de donde usted viva, reemplazar el techo de una casa de 2,000 pies cuadrados cuesta entre $7,790 y $16,590. Por supuesto, esto incluye la instalación completa de tejas de asfalto en su casa también. Esta estimación es especialmente útil para aquellos de ustedes que están buscando comprar un nuevo techo de tejas.
Dependiendo de donde usted vive en los Estados Unidos, el precio promedio para reemplazar un techo de tejas de asfalto es de alrededor de $ 7 por pie cuadrado para instalar. Este reemplazo de techo incluye:
- Todos los materiales del tejado
- Retirada de hasta dos capas del antiguo tejado
- Tarifas de eliminación y contenedor
- Tarifas de permisos
- Instalación profesional
- Garantía de mano de obra
- Cuántos pisos o niveles tiene tu casa
- El tipo y la inclinación/pendiente de la forma del techo
- La complejidad de su diseño arquitectónico
- Reemplazo de la costura de pie – $23,000-$30,530
- Reemplazo de tejas de acero – $14,000-$25,500
- Reemplazo de tejas de madera – $14,200-$25,500
- Demasiado miedo de ser estafado
- Demasiado confundido por el conocimiento general de techos
- Durabilidad
- Protección
- Eficiencia
- Aumento del valor de la casa
- Poco fiables
- Muy temporales
- Tienen altos costos de energía
- Potencialmente peligrosos
- Retirar las tejas
- Inspeccionar la cubierta de madera
- Reemplazar el contrapiso
- Aplicar tapajuntas más nuevos
- Instalar el borde de goteo de metal
- Valles del tejado
- Chimenea
- Perímetros de las claraboyas
- Una tormenta
- Un incendio
- Un robo
Su estimación también depende de las variables específicas del proyecto y del tipo de teja que decida utilizar. Además, el presupuesto de su tejado variará en función del sistema de tejado que instale, la complejidad del tejado y la ubicación de su casa. Dado que cada contratista tiene sus propias tarifas, es inteligente obtener un par de cotizaciones también.
NOTA: El tamaño medio de una casa estadounidense es de unos 2.000 pies cuadrados. Y si su casa fue construida hace más de 20 años, es probable que sea significativamente más pequeña. Mientras tanto, las casas más nuevas son mucho más grandes en promedio.
¿Cómo se aplica esto a usted?
El tamaño de tu tejado cambia según:
Coste promedio nacional de reemplazo de techo por tamaño y tipo
Otros factores que impactan en los costos de tu techo son el tipo y la marca de las tejas, la inclinación del techo y el tipo de contrapiso que elijas. Además, su precio dependerá de la región y de la empresa que instale el tejado.
Calculadora de costes de tejados nuevos – Promedios nacionales
| Techo Tamaño | Tipo de tejado | Fin bajo $ | Fin alto $ |
|---|---|---|---|
| 1,000 – 2,000 pies cuadrados | Todos los tipos de techo | 6,000 dólares | 8,400 | 1.500 – 2.200 pies cuadrados | Todos los tipos de tejado | 5.900 | 9.540 | 2.300 – 2.700 pies cuadrados | Todos los tipos de tejado | 6,000 | 10.300$ | 2.700 – 3.000 pies cuadrados | Todos los tipos de tejado | 6.200 | 13.000$ |
| 3.000+ pies cuadrados | Todos los tipos de tejado | 7,800 | 14.000$ |
| *Los precios varían según la ubicación, la inclinación, y materiales utilizados | |||
Calculadora de costes de tejados metálicos – Promedios nacionales
| Tamaño del tejado | Tipo de tejado | Fin bajo $ | Fin alto $ |
|---|---|---|---|
| 1,000 pies cuadrados | Techo metálico | 5.000 dólares | 8.300 dólares |
| 1.600 pies cuadrados | Techo metálico | 5.100 dólares | 8.500 dólares |
| 2,000 pies cuadrados | Techo metálico | 8.300 dólares | 16.000 dólares |
| 2.400 pies cuadrados | Techo metálico | 9.500 dólares | 22.000 dólares |
| 3,000 pies cuadrados | Techo metálico | 16.300 dólares | 27.000 dólares |
| *Los precios varían según la ubicación, la inclinación, y materiales utilizados | |||
Calculadora de costes de tejados de tejas de asfalto – Promedios nacionales
| Tamaño del techo | Tipo de techo | Bajo Fin $ | Fin alto $ |
|---|---|---|---|
| 1,000 pies cuadrados | Techo metálico | 4.000 dólares | 6.500 dólares |
| 1.600 pies cuadrados | Techo metálico | 5.100 dólares | 8.500 dólares |
| 2,000 pies cuadrados | Techo metálico | 6.400 | 11.200 |
| 2.400 pies cuadrados | Techo metálico | 9.500 | 22.000 |
| 3,000 pies cuadrados | Techo metálico | 8.900 dólares | 16.200 dólares |
| *Los precios varían según la ubicación, la inclinación, y los materiales utilizados | |||
Calculadora de costos de techos – Precio estimado de 1,000 Sq. Ft. Techos
| Tamaño del techo | Tipo de techo | Fin bajo $ | Fin alto $ |
|---|---|---|---|
| 1,000 pies cuadrados | Techo de metal | 5,050 dólares | 8,300 dólares |
| 1,000 pies cuadrados | Techo de asfalto | 4,400 | 6.560$ |
| Techos de arcilla y hormigón | 12,600 | 24.000$ | 1.000 pies cuadrados | Techo de teja | 13.700$ | 1.000 pies cuadrados | Techo de pizarra | 6.500$ | 12$,300 |
| *Rango de precios según ubicación, inclinación, y los materiales utilizados | |||
Calculadora de costos de techos – Precio estimado de 1,600 Sq. Ft. Techos
| Tamaño del techo | Tipo de techo | Fin bajo $ | Fin alto $ |
|---|---|---|---|
| 1,600 pies cuadrados | Techo de metal | 6.500 dólares | 15.400 dólares |
| 1.600 pies cuadrados | Techo de asfalto | 5 dólares,100 | 8.600$ |
| Techos de arcilla y hormigón | 15$,700 | 33.000$ | 1.600 pies cuadrados | Techo de teja | 18.500$ | 1.600 pies cuadrados | Techo de pizarra | 9.800$ | 17$,050 |
| *Los precios varían según la ubicación, la inclinación, y los materiales utilizados | |||
Calculadora de costos de techos – Precio estimado de 2,000 Sq. Ft. Techos
| Tamaño del techo | Tipo de techo | Final bajo $ | Final alto $ |
|---|---|---|---|
| 2,ooo pies cuadrados | Techo metálico | 8,330 dólares | 18,606 dólares |
| 2,ooo pies cuadrados | Techo de asfalto | 6,400 | 11.240$ | 2.000 pies cuadrados | Techos de arcilla y hormigón | 18.000$,000 | 41.700$ | 2.000 pies cuadrados | Techos de teja | 20.500$ | 2.000 pies cuadrados | 2.000 pies cuadrados | Techos de pizarra | 12.800$ | 21,000 |
| *Rango de precios según ubicación, inclinación, y materiales utilizados | |||
Calculadora de costos de techos – Precio estimado de 3,000 Sq. Ft. Techos
| Tamaño del techo | Tipo de techo | Final bajo $ | Final alto $ |
|---|---|---|---|
| 3,ooo pies cuadrados | Techo de metal | 12,3r0 | 24,600 dólares |
| 3,ooo pies cuadrados | Techo de asfalto | 8,900 | 16.200$ | 3.000 pies cuadrados | Techos de arcilla y hormigón | 24.000$ | 45$,0e0 |
| 3,ooo pies cuadrados | Techos de teja | 29,500 dólares | 38,700 dólares |
| 3,ooo pies cuadrados | Techo de pizarra | 16.300 dólares | 27.000 dólares |
| *Los precios varían según la ubicación, inclinación, y materiales utilizados | |||
Si está buscando reemplazar sus tejas de asfalto de tres lengüetas, espere pagar entre $7,000 y $12,500. Mejor aún, aquellos de ustedes que están buscando un reemplazo de techo de tejas de 30 años pueden prepararse para gastar entre $ 9,000 y $ 16,500. Para llevarlo a un nivel superior, un reemplazo de tejas de 50 años cuesta entre $11,000 y $18,500.
Cuesta entre $8,000 y $15,500 reemplazar su techo de caucho EPDM. Para los propietarios de viviendas con techos de membrana de PVC o TPO, no se sorprenda de desembolsar entre $ 10,000 y $ 16,500 en para un reemplazo de techo completo.
Los últimos tipos de costos de reemplazo de techos incluyen:
Tenga en cuenta que estos costos se basan en un «promedio nacional». Esto significa que sus costos pueden variar dependiendo de la ubicación de su casa, la región y el número de pisos. El número de tejas viejas a ser removidas será un factor importante también!
Qué buscar en un nuevo techo
Una cosa que sabemos con certeza es que reemplazar un techo es una inversión costosa. Si alguna vez ha oído hablar de «sticker shock», sabrá lo sorprendente que puede ser cuando vea el precio total para conseguir su techo hecho correctamente.
Sin embargo, cuando sepa a dónde va su dinero y cómo se va a gastar, quedará claro por qué es importante gastar dinero en un tejado nuevo. Por supuesto, la necesidad más básica es tener un techo sobre la cabeza. Desafortunadamente, todavía es común que los propietarios de viviendas paguen demasiado para tratar de hacerlo ellos mismos o paguen demasiado poco por un contratista de mala calidad.
Como la mayoría de los propietarios de viviendas no entienden lo importante que es conseguir un gran techo, muchos de ellos cometen los típicos errores de primerizos. Esto se debe a que son:
Aquí es cómo obtener el mejor techo para su dinero y contratar a un contratista de buena reputación en ningún momento. Es hora de ir más allá de los conceptos básicos de los costos de reemplazo del techo.
En términos de lo que puede esperar de su nuevo techo, busque las siguientes características:
Para decirlo simplemente, su techo de alta calidad debe tener una larga vida útil por ciento de los fuertes vientos y las fuertes lluvias. Por no mencionar que debería proteger su casa de la nieve y el granizo. En general, esto se sumará a unos pocos reemplazos y menos mantenimiento en el futuro!
Qué hacer y qué no hacer en el reemplazo del techo
Naturalmente, su nuevo techo debe proteger el interior y el exterior de la estructura. Por lo tanto, si tiene fugas, usted tomó la decisión equivocada. No hace falta decir que su techo debe proteger su casa también. Desde drenar correctamente hasta mantener a su familia a salvo durante el clima extremo, hay muchas razones por las que debe invertir en un techo confiable.
Otra ventaja de reemplazar su techo es que será mucho más eficiente que antes. Esto significa que con una ventilación e instalación adecuadas, su hogar ahorrará energía. Como resultado, sus facturas de calefacción y refrigeración se reducirán drásticamente.
Además, reemplazar su viejo tejado ayuda a que su equipo de climatización dure mucho más. Por lo tanto, asegúrese de que su tejado evite la formación de bolsas de hielo durante los meses más fríos. Además, esté atento a los posibles créditos fiscales por eficiencia energética también.
Si juega bien sus cartas, podría terminar aumentando el valor de su casa cuando la revenda. Obviamente, su valor original aumentará con el flamante techo encima.
Pasemos a algunos errores que debe evitar cuando llegue el momento de reemplazar su techo. Por ejemplo, trate de mantenerse alejado de los techos que son:
No hace falta decir que los techos poco fiables son vulnerables a las fugas antes de su vida útil. Además de esto, pueden desprenderse con vientos fuertes. Tampoco pueden soportar la presión de la nieve.
Otro consejo es evitar los sistemas de techado son bastante temporales. Con una vida útil corta, puede deteriorarse a un ritmo más rápido. Por lo tanto, esto puede resultar en costos de reparación innecesarios y altas tarifas de mantenimiento.
Qué se incluye en el reemplazo del techo
Si usted está planeando reemplazar el techo de su casa de la ciudad, entonces espere gastar entre $ 2,000 y $ 5,000 en este proyecto.
Aunque eso pueda parecer mucho dinero en efectivo, no es tanto si se tiene en cuenta la cantidad de trabajo que su contratista de techos va a realizar. Para empezar, su proceso de reemplazo de techo debe incluir todo, desde:
Si sus tejas están desgastadas, agrietadas o rizadas, esta es una señal importante de que necesita reemplazar su techo. Si ese es el caso, entonces su contratista podría tener que quitar sus viejas tejas en capas. De lo contrario, es posible que puedan poner otra capa de tejas de capa nueva sobre la capa más antigua.
Una vez que encuentre el contratista de calidad que está buscando, ellos mirarán la cubierta de su techo para ver si necesita ser arreglada. En caso de que no lo sepa, la cubierta es la base de su techo, asegurándose de que su teja se mantiene en su lugar en todo momento.
Y luego, está el contrapiso. Esto también tendrá que ser reemplazado. Para los no iniciados, el contrapiso se asegura de que su techo sea mucho más impermeable o resistente al agua.
Ahora, es el momento de que su techador aplique nuevos tapajuntas a su techo. Esto se hace normalmente como resultado de los daños causados por el agua en su:
Por último, su contratista tiene que completar la instalación de los bordes metálicos de goteo en su tejado. Si usted vive en un lugar donde el clima es realmente malo, es muy recomendable que usted obtenga una barrera de hielo en la barrera de agua instalada también. Esto evitará que sus tejas se acumulen con el hielo que se derrite.
Financiación de su reemplazo de techo
Como ya sabrá, el costo de reemplazar el techo de su casa puede costarle fácilmente entre $5,300 y $20,000. Para que su proyecto sea mucho más portátil, hay algunas formas de pagarlo que debe conocer.
Pregunta rápida: ¿pagará el seguro un reemplazo del techo?
Nos alegra que lo pregunte. A decir verdad, los que tengáis un seguro de hogar podréis utilizarlo para afrontar el coste de la sustitución de vuestro tejado.
De hecho, algunas pólizas de seguro afirman que cubren la sustitución de su tejado si éste ha sido dañado por las siguientes catástrofes naturales:
Sin embargo, si su tejado está en mal estado es debido a su antigüedad o a su mantenimiento, puede olvidarse de que su compañía de seguros cubra este coste. Por el lado bueno, no está de más que te pongas en contacto con tu agencia de seguros para preguntar si tu póliza cubre este tipo de reparaciones.
Tal vez te preguntes: ¿las empresas de tejados financian?
Sí, afortunadamente, algunas de las empresas de tejados ofrecen a sus clientes financiación y planes de pago para que el coste total sea más razonable. Si decide elegir un plan de pago, lo reparte en varios meses o años.
Sin embargo, no es raro que los intereses se acumulen a largo plazo. Por lo tanto, asegúrese de que está bien con los pagos mensuales y las tasas de interés. No hay nada malo en preguntar a una empresa de techos cuáles son sus tasas de interés, requisitos y planes.
Otra gran opción es tratar de calificar para un préstamo de mejora de la propiedad. Ofrecido por el gobierno, el programa especial de préstamos se asegurará de que usted obtendrá la tasa de interés que se merece.
Areas examinadas para los precios de los techos:
Techeros de Dallas, TX; Techos de Houston, TX; Techos de Phoenix, AZ; Techos de Philadelphia, PA; Techos de San Antonio, TX; Techos de San Jose, CA; Techos de Austin, TX; Techos de Jacksonville, FL; Charlotte, NC Roofers; Indianapolis, IN Roofers; Seattle, WA Roofers; Denver, CO Roofers; Boston, MA Roofers; Louisville, KY Roofers
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