1. Fundamentos del contrato
2. Clasificación del contrato
3. Oferta
4. Aceptación
5. Encuentro de voluntades
6. Consideración
7. Capacidad
8. Legalidad
Actualizado el 23 de julio de 2020:
Bases del contrato
Los contratos son acuerdos legales entre dos partes o más. Los contratos jurídicamente vinculantes deben tener elementos esenciales para poder ser ejecutados en los tribunales. Algunos contratos a los que les falta uno o dos de estos elementos esenciales seguirán siendo válidos en un tribunal, pero es mejor tenerlos todos cubiertos.
Un contrato se realiza básicamente cada vez que una entidad ofrece algo a otra y la oferta es aceptada. Piensa en la última vez que aceptaste una oferta de trabajo. La empresa le ofreció un trabajo y usted aceptó, por lo tanto se formó un contrato. Los contratos de trabajo son uno de los tipos de acuerdos legales más comunes.
Clasificación de los contratos
Por lo general, los tipos de contratos que te encontrarás en el mundo empresarial se clasifican como contratos simples. Estos pueden realizarse:
- Por escrito
- Verbalmente
- Con acción
- Transferencia de terrenos
- Hipotecas
- Transmisiones
- Acuerdo genuino
- Acuerdo mutuo
- Asentimiento mutuo
- Consenso ad idem
Los contratos bilaterales son uno de los básicos donde ambas partes actúan para mantener el acuerdo. Si una persona promete algo a otra y ésta se compromete a dar algo a cambio, han firmado un contrato bilateral. Cuando se vende un producto o servicio y el cliente proporciona el pago, la empresa que vende el artículo, y el cliente entraron en un contrato bilateral.
Los contratos unilaterales son acuerdos en los que una parte promete algo a cambio de la acción de la otra. Si incluso has devuelto un perro perdido a cambio de una recompensa, has celebrado un contrato unilateral. El dueño del perro te ha pagado una recompensa por la acción de encontrar a su mascota.
Las escrituras deben ser manuscritas y selladas con las firmas de ambas partes implicadas bajo el testigo de un tercero. Estos incluyen acuerdos como:
Oferta
En primer lugar, se debe extender una oferta para iniciar un contrato. Esta debe incluir los detalles del acuerdo y sus términos y condiciones. En pocas palabras, la oferta es el intento del oferente de celebrar un contrato con otro.
A veces las empresas buscan contratistas a través de una invitación a tratar haciendo saber que están interesados en celebrar un contrato.
Aceptación
Una vez extendida la oferta, está en manos del destinatario aceptar o rechazar la propuesta y sus términos y condiciones. Los destinatarios pueden aceptar las ofertas por correo, correo electrónico o verbalmente.
La mayoría de los estados utilizan la regla del buzón, lo que significa que, si una oferta es aceptada por correo o correo electrónico, el momento en que la aceptación se coloca en un buzón para ser enviada por correo o por correo electrónico, ha sido oficialmente aceptada. Esto es válido incluso si el oferente nunca recibe la aceptación. Dentro de esta aceptación, tiene que haber una declaración clara de que se aceptan todos los términos del acuerdo.
Encuentro de las mentes
El encuentro de las mentes en el derecho contractual se refiere al momento en que ambas partes han reconocido el contrato y ambas han acordado entrar en sus obligaciones. Esto también se llama:
Incluso después de que las partes hayan celebrado el contrato, éste puede ser anulado de diferentes maneras, incluyendo la coacción, la influencia indebida, el fraude o la tergiversación.
Consideración
Se debe intercambiar algo de valor para tener un acuerdo legal válido. Normalmente, se ofrecen cosas como productos, propiedades, protección o servicios a cambio de dinero.
Si no se intercambia dinero en absoluto, las partes deben estar seguras de que el tribunal considerará valioso lo que están intercambiando, también llamado su contraprestación.
Capacidad
Cada una de las partes debe ser plenamente capaz o tener la capacidad legal de celebrar el contrato para que se considere válido. Por ejemplo, no se puede celebrar un contrato legal con un niño de tres años. Ambas partes deben estar en su sano juicio para celebrar un contrato, por lo que un acuerdo válido no podría tener lugar si una de las partes está bajo la influencia de alguna sustancia que altere la mente.
Esto también incluye el deseo de ambas partes de celebrar el acuerdo sin coacción.
Legalidad
No se pueden crear contratos que regulen el comercio de productos o servicios ilegales. Un traficante de drogas no puede hacer valer un contrato con su comprador si éste no le paga.
Cada parte debe mostrar una intención legal, es decir, que tiene la intención de que los resultados de su acuerdo sean completamente legales.
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