3 Tipos de Fianzas de Construcción
>> Abogado de Construcción > 3 Tipos de Fianzas de Construcción Las fianzas de construcción, también llamados bonos de contrato y de garantía, se utilizan con frecuencia en la industria de la construcción. Una fianza de construcción establece una relación legal entre el propietario del proyecto de construcción, conocido como el «beneficiario», el emisor de la fianza, conocido como el «fiador», y el contratista, conocido como el «mandante». Los propietarios de proyectos o los contratistas deben consultar con abogados expertos en litigios de construcción de la Florida antes de suscribir una fianza, ya que la responsabilidad legal y financiera suele estar involucrada si no se cumplen los términos de la fianza. La fianza de construcción garantiza que el contratista cumplirá con la «obligación» especificada. Diferentes tipos de fianzas de construcción cubren diferentes obligaciones, a continuación se presentan tres de las más utilizadas. 1. Fianzas de licitación En la industria de…
¿Por qué comemos pavo en Acción de Gracias?
¿Cómo se convirtió el pavo en un popular centro de mesa de Acción de Gracias? ¿Y qué comieron los peregrinos en el primer Día de Acción de Gracias? El Old Farmer’s Almanac, que se publica ininterrumpidamente desde la época de George Washington, dice que es un poco misterioso, pero ayuda si se conoce un poco de historia sobre este día de fiesta tan americano. Si desea rendir homenaje a una comida de Acción de Gracias verdaderamente tradicional de 1961, considere la posibilidad de incluir carne de venado, ganso, castañas y succotash con estas recetas de inspiración histórica. ¿Los peregrinos comían pavo en Acción de Gracias? La respuesta corta: Nadie está seguro de que se sirviera pavo en la celebración de la cosecha que celebraron los peregrinos de la colonia de Plymouth en 1621, pero las «aves silvestres» se mencionan sin duda en los relatos históricos. El mejor relato que existe…
Síndrome de compresión del eje celíaco: ¿Un síndrome de diagnóstico tardío?
Gastroenterología & HepatologíaMarzo de 2017, Volumen 13, Número 3 Dhivya Prabhakar, MD1 Deepak Venkat, MD2 Gregory S. Cooper, MD2 1Departamento de Medicina, University Hospitals Cleveland MedicalCenter/Case Western Reserve University, Cleveland, Ohio; 2Divisiónde Gastroenterología y Enfermedades Hepáticas, Instituto de Salud Digestiva,Centro Médico de los Hospitales Universitarios de Cleveland/Universidad Case Western Reserve, Cleveland, Ohio Una mujer de 42 años con antecedentes de diabetes tipo 2, hipertensión, dislipidemia, depresión y ansiedad fue ingresada en el hospital con una exacerbación del dolor abdominal, náuseas y vómitos de un año de duración. Inicialmente había desarrollado dolor abdominal, náuseas y vómitos 15 meses antes y había acudido a otro hospital. Se le diagnosticó un cólico biliar y se le practicó una colecistectomía. Sus síntomas persistieron en el postoperatorio, y durante los 6 meses siguientes se llevó a cabo una amplia evaluación, que incluyó una endoscopia superior, que mostró una esofagitis leve, y un estudio de vaciado…
Los 7 tipos de dietas vegetarianas, desde lacto-ovo hasta la vegana, explicadas por un nutricionista
Hace tiempo, ser vegetariano era bastante blanco y negro. No comías carne, y eso era todo. Hoy en día, sin embargo, parece que hay 50 matices diferentes de vegetarianismo. «Ahora hay más énfasis en las dietas basadas en plantas, y mucha gente quiere explorar diferentes grados de esto», dice Jessica Cording, RD, autora de The Little Book of Game-Changers: 50 Healthy Habits For Managing Stress & Anxiety. «Por eso vemos que hay más gente interesada en diferentes tipos de dietas vegetarianas frente a ser directamente vegano o vegetariano.» El elemento de flexibilidad es crucial. «Es un factor clave para que la gente se sienta satisfecha», dice Cording. «Nos gusta sentir que podemos elegir lo que comemos». Tomar una dieta tradicionalmente limitada, como ser vegetariano, y hacerla propia «puede ayudarte a sentir que todavía eres capaz de vivir una vida feliz y equilibrada mientras te mantienes en un plan de alimentación…
Una rutina de 30 minutos en la cinta de correr que quemará grasa a toda velocidad
Cuando te subes a la cinta de correr en el gimnasio, quieres asegurarte de que tu carrera sea lo más eficiente posible. Considera esta rutina de entrenamiento de 30 minutos en la cinta de correr como una solución para quemar grasa y acabar con el aburrimiento en tu típica sesión de cardio. Fue creada para SELF por el entrenador personal certificado y el instructor de Barry’s Bootcamp Miami, Sam Karl (que acaba de entrenar a la modelo Nina Agdal y con frecuencia muestra sus insanos abdominales, si eso es algo que te interesa). Este entrenamiento de 30 minutos en la cinta de correr incorpora diferentes tipos de intervalos, lo que es genial para tu salud y también puede ser una herramienta útil para cambiar tu composición de grasa corporal, si ese es un objetivo tuyo. Los entrenamientos por intervalos, cuando se hacen bien y se combinan con el plan de…
501c3 vs 501c4: Todo lo que necesita saber
1. 501c3 vs 501c42. ¿Qué es un 501c4?3. ¿Por qué ha aumentado la popularidad del 501c4?4. ¿Qué es un 501c3?5. Restricciones de una 501c36. Declaraciones anuales obligatorias de una 501c37. Restricciones de una 501c48. Diferencias en los requisitos de lobby para el 501c3 vs 501c4 501c3 vs 501c4 Para comparar con exactitud una organización 501c3 vs 501c4, debes saber qué son y sus dos ventajas y desventajas. ¿Qué es un 501c4? Las organizaciones sin ánimo de lucro típicamente clasificadas bajo la 501c4 incluyen: Departamentos de bomberos voluntarios Ligas civiles Y otros grupos que promueven el bienestar social ¿Por qué ha aumentado la popularidad de la 501c4? El Tribunal Supremo llegó a una decisión en 2010 llamada «Citizens United». Esta decisión permitió que los sindicatos y las corporaciones recauden dinero y gasten sin limitaciones, mientras que todavía pueden registrarse bajo la sección 501c4 y estar exentos de impuestos. ¿Qué es un…
¿Cuáles son los mejores auriculares de aviación de 2020?
Auricular Bose A20 Publicidad Mucha de la aviación cambia lentamente, si es que lo hace. Después de todo, los modelos más populares de la flota actual se construyeron hace 40 años o más. Hace casi el doble de tiempo que se remachó el marco normativo que rige la aviación ligera. Pero, afortunadamente, desde entonces algunas cosas han cambiado para mejor, y los auriculares son una de ellas. No siempre ha sido así. Muchos de nuestros lectores, entre los que me incluyo, comenzaron a volar antes de que se fomentara el uso de auriculares. No es que nadie ignorara los riesgos, sino que el uso generalizado de los auriculares aún no era una realidad. Por suerte, un par de pioneros vieron el futuro y se dedicaron a construir unos auriculares lo suficientemente ligeros y cómodos como para llevarlos durante mucho tiempo. Hoy los auriculares son algo más que un curioso accesorio…
Una nueva especie de humano primitivo es aún más pequeña que el ‘Hobbit’
Se han descubierto en las profundidades de una cueva en una isla de Filipinas los antiguos huesos y dientes de un pariente humano desconocido hasta ahora, que era aún más pequeño que el llamado Hobbit.llamado Hobbit- han sido descubiertos en las profundidades de una cueva en una isla de Filipinas. La nueva especie descubierta recibe el nombre de Homo luzonensis en honor a Luzón, la isla donde los misteriosos seres vivieron durante la época del Pleistoceno tardío, hace más de 50.000 años. Con menos de 1,2 metros de altura, el H. luzonensis es el segundo humano enano conocido del que se tiene constancia, siendo el primero el Homo floresiensis, también conocido como el Hobbit, cuyos restos se encontraron en la isla indonesia de Flores en 2004. Pero aunque el H. luzonensis es bajito como el hobbit, comparte rasgos con otros parientes humanos antiguos; tiene huesos curvados en pies y dedos…
Cinco géneros musicales populares españoles y latinoamericanos
Aquí tienes una lista de cinco géneros musicales populares españoles y latinoamericanos que deberías conocer: 1. El flamenco El Jaleo, de John Singer Sargent. Dominio público. El flamenco es una forma de música originaria del sur de España. Este género rítmico abarca muchos subgéneros diferentes que son nativos de la rica y diversa cultura de Andalucía. Originalmente se limitaba a cante, toque y baile, y estaba fuertemente arraigado tanto en el carácter alegre y percusivo de la música folclórica castellana como en los matices líricos y melancólicos de los cantos del norte de África, el flamenco ha evolucionado e incorporado una variedad de elementos de muchos géneros tradicionales y no tan tradicionales, incluyendo, entre otros, la rumba, el jazz, la música andina y la música clásica india. Aunque el flamenco suele asociarse a Andalucía y a los gitanos, en la actualidad existen numerosas academias de flamenco de renombre en varios…
Qué son los pros y los contras de las hipotecas inversas?
Un préstamo HECM es la abreviatura del programa Home Equity Conversion Mortgage, también conocido como hipoteca inversa. La hipoteca inversa es una hipoteca/préstamo respaldado por el gobierno federal para los propietarios de viviendas de 62 años de edad o más.Hay pros y contras del programa de préstamos HECM. Un préstamo HECM se puede utilizar para pagar una hipoteca existente, un préstamo con garantía hipotecaria y otras deudas. La jubilación es un momento para relajarse y disfrutar de los últimos años de la vida. Puede significar pasar tiempo con los nietos, hacer algo de jardinería, o retomar una afición o un viaje que hace tiempo que no se hace. Pero la pérdida o la reducción de los ingresos tras la jubilación puede suponer una dificultad financiera. Acabar con esas facturas mensuales con un préstamo HECM sin pagos puede parecer como conseguir un aumento de sueldo o que le toque la lotería.…
Nuevos beneficios por tiempo limitado añadidos a las tarjetas Platinum de American Express
(CNN) – Mientras que muchos estadounidenses esperan ver la reanudación de los viajes a finales de este año a medida que las vacunas controlan la pandemia de coronavirus, es poco probable que la mayoría de la gente persiga viajes durante la primera mitad de 2021. Como resultado, los emisores de tarjetas de crédito siguen haciendo adiciones temporales a sus tarjetas de crédito para viajes para reemplazar los beneficios que son en su mayoría inutilizables en este momento. Esta semana, American Express dio a conocer varias nuevas ventajas por tiempo limitado en The Platinum Card® de American Express y The Business Platinum Card® de American Express. La mayoría de las adiciones de beneficios temporales anteriores del emisor, incluyendo créditos mensuales para servicios inalámbricos, de envío y de transmisión, expiraron a finales de 2020. Desde ahora hasta el 30 de junio, los miembros de la tarjeta con la American Express Platinum personal…
Echter’s Nursery & Garden Center
¡Porque la vida debe ser bella! Debes llevar una mascarilla que cubra tu boca y nariz para entrar en la tienda. Debes llevarla puesta en todo momento en la tienda y en la zona de venta exterior. No sustituye al distanciamiento social de 1,80 metros, que debe seguir manteniéndose en todo momento. Le recomendamos que lea nuestras normas de compra cada vez antes de su visita, ya que las normas pueden cambiar con la situación actual. Ahora que hemos pasado nuestra época de mayor actividad del año, ya no hay tiempos de espera para entrar en el centro de jardinería.Hemos instalado barreras acrílicas en nuestras cajas registradoras, practicando el distanciamiento social en los invernaderos de cultivo y desinfectando las superficies de uso frecuente para ayudar a mantener a nuestro equipo y a nuestros clientes lo más seguros posible. Su vivero completo, centro de jardinería y tienda de patio. Abierto todo…
Precios de las entradas de Harkins
Los cines Harkins se remontan a los días en que ir al cine era un acontecimiento en sí mismo, pero la cadena de cines también ofrece instalaciones y servicios de última generación que hacen que la experiencia de ir al cine sea del siglo XXI. La cadena, que es propiedad de Harkins Enterprises, LLC, su empresa matriz, se encuentra entre las más populares de su clase en el suroeste de Estados Unidos. Los cines están situados en Colorado, Arizona, California, Texas y Oklahoma. El total actual es de 34 cines con más de 500 pantallas, un número respetable teniendo en cuenta la dura competencia que existe en la industria del cine por estos lares. A continuación se muestran los precios estimados de las entradas de Harkins. Historia En 1933, Dwight Harkins abrió su primera sala de cine, el State Theater en Tempe, Arizona; tenía sólo 18 años en ese momento…
Celebrando el cumpleaños de Michael Jackson
Michael Jackson…Cantante. Compositor. Bailarín. Productor. Filántropo. Empresario. Genio creativo. Icono mundial. Artista. Defensor de los derechos civiles. Defensor de la justicia social. Pionero. Músico pionero. Los expertos de la cultura pop lo describen como alguien que exuda una sensación de «alteridad», lo que significa que los atributos de Michael son tan excepcionales que lo sitúan en una categoría a la que sólo él pertenece. Fue capaz de conseguir la mezcla y el equilibrio adecuados de todas sus cualidades para crear algo único y fenomenal. Hoy, 29 de agosto, se celebra el 61º cumpleaños de Michael, a un año de su década de diamante. Celebrémoslo con un repaso a sus logros de Diamante. Premio Diamante El World Music Award otorga su premio Chopard Diamond, más conocido como Premio Diamante, a los artistas que han vendido más de 100 millones de álbumes a lo largo de su carrera. Hasta la fecha, sólo…
15 irresistibles recetas de comida mexicana, ¡saludable y económica!
Estas recetas de comida mexicana saludable y económica se convertirán en tus mejores aliadas si quieres bajar de peso y comenzar el año comiendo de manera saludable. Solo debes dar clic en cada título para conocer las recetas e ingredientes completos. 1. Tortitas de calabaza fáciles ¡con solo 5 ingredientes! Prepara estas deliciosas tortitas con muy pocos ingredientes. 2. Cómo preparar la ensalada de nopales perfecta Fácil, fresca y rápida, esta ensalada es sin duda una de las más deliciosos es por eso que te compartimos algunos tips para que siempre te salga exquisita. Publicidad 3. Deliciosas tortitas de atún en lata con nopales en salsa roja, ¡receta saludable! Prepara este saludable platillo de tortitas de atún con nopales en caldillo de jitomate. Es una receta súper fácil de hacer, no requieres muchos ingredientes y el sabor queda espectacular, ¡pruébalas! 4. Deliciosos pimientos rellenos de pollo con salsa marinara y…