Um den unlawful detainer Fall zu starten, müssen Sie 3 Gerichtsformulare ausfüllen:
- Summons – Unlawful Detainer-Eviction (Form SUM-130);
- Complaint – Unlawful Detainer (Form UD-100 | video instructions
); und - Civil Case Cover Sheet (Form CM-010).
Es kann sein, dass Ihr örtliches Gericht das Ausfüllen weiterer Formulare verlangt. Vergewissern Sie sich daher bei der Geschäftsstelle Ihres Gerichts, dass Sie alle notwendigen Papiere ausgefüllt haben.
Beim Ausfüllen der Klage sollten Sie Folgendes beachten:
- Der Kläger ist normalerweise der Eigentümer oder Vermieter, oder die Verwaltungsgesellschaft, wenn sein Name im Mietvertrag steht. Aber manchmal kann der Kläger eine Person sein, die an einen anderen Mieter untervermietet. Zum Beispiel kann ein Mieter, der ein Haus vom Vermieter mietet, ein Zimmer an eine andere Person vermieten, und diese Person wäre ein Untermieter.
- Der Mieter, der in der Mieteinheit lebt, ist der Beklagte. Es kann mehr als einen Beklagten geben.
- Sie müssen versuchen, die Namen aller Erwachsenen aufzulisten, die in der Mieteinheit leben. Dies erleichtert die Vollstreckung des Urteils, wenn Sie gewinnen.
Beim Ausfüllen der Klage können nur Sie oder Ihr Anwalt entscheiden, was in der Klage stehen soll. Es ist illegal, dass ein Nicht-Anwalt, einschließlich einer Anwaltsgehilfin oder eines Anwaltsassistenten, Ihnen sagt, was Sie sagen sollen. Gehen Sie das Formular sorgfältig durch und vergewissern Sie sich, dass Sie alle Kästchen ankreuzen, die auf Ihren Fall zutreffen.
Finden Sie Hilfe vor Ort
Wenn das Selbsthilfezentrum Ihres Gerichts bei Fällen von unrechtmäßigem Hausarrest hilft, bringen Sie Ihre Unterlagen dorthin zur Überprüfung. Sie können Ihnen keinen Rechtsrat geben, aber sie können sicherstellen, dass Sie die Formulare ausgefüllt haben, damit sie eingereicht werden können. Sie können auch Ihren eigenen Anwalt beauftragen, Ihre Unterlagen zu prüfen oder Rechtsberatung zu erhalten, entweder für Ihren gesamten Fall oder nur für die Teile, bei denen Sie mehr Hilfe benötigen (dies wird „Vertretung in begrenztem Umfang“ oder „Entbündelung“ genannt). Erfahren Sie mehr über die Vertretung mit beschränktem Umfang. Klicken Sie für Hilfe bei der Suche nach einem Anwalt.