Jefferson County Grundsteuersätze
Das Jefferson County, in dem die Stadt Louisville liegt, ist zweifellos das bevölkerungsreichste County des Bundesstaates und hat mehr als doppelt so viele Einwohner wie das zweitplatzierte Fayette County. Aber je nachdem, wo Sie innerhalb von Jefferson County wohnen, variiert Ihr Grundsteuersatz. Die Sätze innerhalb des Bezirks reichen von 0,69 % in Ten Broeck bis zu 1,24 % in Anchorage.
Auch die mittleren Hauswerte in Jefferson County können je nach Wohnort schwanken. Der Medianwert eines Hauses in Jefferson County ist mit 164.400 Dollar relativ niedrig.
Gesamt zahlen die Einwohner von Jefferson County im Median jährlich 1.525 Dollar Grundsteuer. Auf Stadtebene zahlen die Einwohner von West Buechel im Median nur 792 Dollar pro Jahr, während der Median in Mockingbird Valley mit 9.400 Dollar deutlich höher liegt.
Ein Finanzberater in Kentucky kann Ihnen dabei helfen, zu verstehen, wie Wohneigentum in Ihre allgemeinen finanziellen Ziele passt. Finanzberater können auch bei Investitionen und Finanzplänen helfen, einschließlich Steuern, Wohneigentum, Ruhestand und mehr, um sicherzustellen, dass Sie für die Zukunft vorbereitet sind.
| Stadt | Medianer Hauswert | Medianer jährlicher Grundsteuer Zahlung | Durchschnittlicher effektiver Grundsteuersatz |
|---|---|---|---|
| Anchorage | $672,400 | $8.367 | 1.24% |
| Audubon Park | $258.300 | $2.454 | 0.95% |
| Bancroft | $269.200 | $2.618 | 0,97% |
| Barbourmeade | $271.400 | $2.415 | 0.89% |
| Beechwood Village | $250.300 | $1.957 | 0,78% |
| Bellemeade | $230.900 | $2.112 | 0.91% |
| Bellewood | $358.300 | $2.628 | 0.73% |
| Blue Ridge Manor | $154.400 | $1.527 | 0.99% |
| Briarwood | $144.400 | $1.290 | 0.89% |
| Broeck Pointe | $281.100 | $2.527 | 0.90% |
| Brownsboro Farm | $266.700 | $2.545 | 0.95% |
| Brownsboro Village | $255.200 | $2.329 | 0.91% |
| Cambridge | $164.500 | $1.369 | 0,83% |
| Coldstream | $162.500 | $1.500 | 0.92% |
| Creekside | $232.000 | $2.276 | 0,98% |
| Crossgate | $269.800 | $2.567 | 0.95% |
| Douglass Hills | $244.700 | $2.082 | 0.85% |
| Druid Hills | $361.200 | $3.012 | 0,83% |
| Fincastle | $158.400 | $1.430 | 0.90% |
| Forest Hills | $188.400 | $1.832 | 0.97% |
| Glenview | $742.000 | $7.232 | 0.97% |
| Glenview Hills | $424.600 | $3.711 | 0.87% |
| Glenview Manor | $434.100 | $3.389 | 0.78% |
| Goose Creek | $265.900 | $2.254 | 0.85% |
| Graymoor-Devondale | $236.500 | $2.302 | 0.97% |
| Green Spring | $285.000 | $2.857 | 1.00% |
| Heritage Creek | $162.100 | $1.698 | 1,05% |
| Hickory Hill | $215.200 | $2.100 | 0.98% |
| Hills and Dales | $426.700 | $3.581 | 0.84% |
| Hollow Creek | $185.900 | $1.678 | 0,90% |
| Hollyvilla | $101.600 | $961 | 0.95% |
| Houston Acres | $176.600 | $1.664 | 0,94% |
| Hurstbourne | $414.200 | $3.910 | 0.94% |
| Hurstbourne Acres | $196.900 | $1.651 | 0.84% |
| Indian Hills | $510.600 | $4.784 | 0.94% |
| Jeffersontown | $176.000 | $1.711 | 0,97% |
| Kingsley | $260.700 | $2.603 | 1.00% |
| Langdon Place | $227.200 | $2.257 | 0.99% |
| Lincolnshire | $195.800 | $1.750 | 0,89% |
| Louisville | $152.300 | $1.431 | 0.94% |
| Lyndon | $183.000 | $1.694 | 0,93% |
| Lynnview | $92.700 | $866 | 0.93% |
| Manor Creek | $276.100 | $2.525 | 0.91% |
| Maryhill Estates | $494.100 | $4.308 | 0.87% |
| Meadowbrook Farm | $167.900 | $1.517 | 0.90% |
| Meadow Vale | $197.500 | $1.768 | 0.90% |
| Meadowview Estates | $165.600 | $1.194 | 0,72% |
| Middletown | $210.500 | $1.882 | 0.89% |
| Mockingbird Valley | $1.102.300 | $9.375 | 0.85% |
| Moorland | $141.000 | $1.420 | 1,01% |
| Murray Hill | $254.300 | $2.489 | 0.98% |
| Norbourne Estates | $426.100 | $3.284 | 0.77% |
| Norwood | $261.800 | $2.250 | 0,86% |
| Northfield | $369.200 | $3.408 | 0.92% |
| Old Brownsboro Place | $334.000 | $3.065 | 0.92% |
| Parkway Village | $159.800 | $1.424 | 0,89% |
| Plantation | $155.100 | $1.646 | 1.06% |
| Prospekt | $381.700 | $3.836 | 1.00% |
| Richlawn | $275.000 | $2.241 | 0.81% |
| Riverwood | $515.800 | $4.455 | 0.86% |
| Rolling Fields | $667.000 | $5.412 | 0.81% |
| Rolling Hill | $165.000 | $1.529 | 0,93% |
| Seneca Gardens | $401.500 | $3.458 | 0.86% |
| Shively | $102.300 | $967 | 0.95% |
| Spring Mill | $207.800 | $1.875 | 0.90% |
| Spring Valley | $293.900 | $2.558 | 0.87% |
| St. Matthews | $229.200 | $1.973 | 0,86% |
| St. Regis Park | $228.200 | $1.998 | 0.88% |
| Sycamore | $138.200 | $1.172 | 0.85% |
| Ten Broeck | $450.000 | $3.125 | 0,69% |
| Thornhill | $298.100 | $2.722 | 0.91% |
| Watterson Park | $131.500 | $1.109 | 0.84% |
| Wellington | $245.900 | $2.112 | 0,86% |
| West Buechel | $86.600 | $792 | 0.91% |
| Westwood | $103.300 | $913 | 0.88% |
| Wildwood | $230.100 | $1.789 | 0.78% |
| Windy Hills | $257.600 | $2.390 | 0.93% |
| Woodland Hills | $170.500 | $1.546 | 0,91% |
| Woodlawn Park | $218.400 | $1.889 | 0.86% |
| Worthington Hills | $146.100 | $1.453 | 0.99% |
Zahlung Ihrer Jefferson County Property Taxes
Jedes Jahr verschickt das Amt für Grundstücksbewertung alle Rechnungen für die Grundsteuer an die Eigentümer, die am 1. Januar eingetragen sind. Die aktuellen Eigentümer sind dafür verantwortlich, dass alle Grundsteuern jedes Jahr bezahlt werden. Es ist wichtig, dass die Steuerzahler den Betrag zahlen, der in dem Abschnitt „If Paid By: Restbetrag fällig“ auf der Steuerrechnung angegeben ist, anstatt die Zahlungen für jede dieser Zwischensummen separat einzureichen.
Im Laufe des Sommers verwendet Kentucky Marktwerte, um lokale Steuersätze zu bestimmen. Die Steuerrechnungen werden dann bis Anfang Oktober an die Eigentümer verschickt. Wenn es möglich ist, können Steuerzahler einen Rabatt von 2 % auf ihre gesamte Steuerrechnung erhalten, wenn sie alle fälligen Steuern bis zum 1. November bezahlen, obwohl der offizielle letzte Tag, an dem sie zahlen können, der 31. Dezember ist. Andernfalls werden immer höhere Strafen fällig.
Wenn Ihr Bescheid angibt, dass Ihre Hypothekengesellschaft für die Rechnung verantwortlich ist, können Sie davon ausgehen, dass sie das Geld, das Sie auf dem Treuhandkonto haben, für die Zahlung der fälligen Steuern verwenden wird. Einwohner können sich auch an das Property Valuation Administrator’s Office wenden, wenn sie Fragen oder Bedenken haben, ob die Steuer aus dem Treuhandkonto bezahlt wird oder nicht.
Wenn Sie mit Ihren Grundsteuern im Rückstand sind, wird ein Pfandrecht beim Jefferson County Clerk’s Office hinterlegt und auf Ihr Eigentum gesetzt. Das Pfandrecht bleibt bestehen, bis alle rückständigen Steuern vollständig bezahlt sind. Es ist erwähnenswert, dass eine dritte Partei Ihre Steuerrechnung kaufen könnte, wenn noch ein unbezahlter Saldo auf Ihrem Steuerkonto besteht. Ein potenzieller Dritter, der Ihre Steuerrechnung kauft, kann einen Ratenplan für die Zahlung Ihrer geschuldeten Steuern anbieten oder auch nicht.
Wenn Sie Fragen dazu haben, wie Grundsteuern Ihre gesamten Finanzpläne beeinflussen können, kann Ihnen ein Finanzberater in Louisville weiterhelfen.
Wie Ihre Jefferson County Grundsteuer funktioniert
Wie in vielen Teilen des Landes üblich, folgen die Grundsteuern in Kentucky jedes Jahr einem einheitlichen Muster. Der Staat beginnt mit dem Prozess im Januar und betrachtet unter anderem die Immobilienverkäufe in der Gegend, den Hausbau und die Größe und das Alter der Immobilie, um einen angemessenen Marktwert für jede Immobilie zu ermitteln.
Wie wird Ihre Grundsteuerrechnung berechnet? Der Betrag, den Sie auf Ihrer Steuerrechnung sehen, ergibt sich aus einer Berechnung, die mehrere Faktoren kombiniert, einschließlich des geschätzten Werts Ihrer Immobilie, der Steuersätze auf staatlicher, lokaler und Schulbezirksebene und der Zwischensummen jeder dieser Steuern vor allen zusätzlichen Strafen oder Rabatten, die gelten könnten.
Was passiert, wenn Sie eine Immobilie im letzten Jahr verkauft haben? Verkäufer zahlen in der Regel einen anteiligen Teil der geschuldeten Steuer für den Zeitraum des Jahres, in dem sie die Immobilie besaßen. Dieser Betrag geht in der Regel beim Abschluss an den Käufer. Der Käufer ist dann für die Zahlung aller fälligen Steuern am Ende des Jahres verantwortlich.
In Situationen, in denen Sie Ihre Grundsteuerrechnung selbst bezahlen, anstatt dass Ihre Hypothekengesellschaft sich darum kümmert, haben Sie mehrere Möglichkeiten, selbst zu zahlen. Steuerzahler können persönlich im Jefferson County Sheriff’s Office bezahlen.
Wenn Sie es vorziehen, nicht persönlich zu bezahlen, haben Sie die Möglichkeit, einen Scheck oder eine Zahlungsanweisung an das Sheriff’s Office zu schicken oder online per Kreditkarte zu bezahlen.