Einen Riss in Ihrer Kellerwand oder Boden zu finden, kann entmutigend sein und große Angst verursachen. Sie machen sich sofort Sorgen, dass schädliches Wasser den Raum überfluten könnte und die Kosten für die Reparatur anfallen. Sie können einen Fachmann mit der Inspektion beauftragen, aber dann machen Sie sich Sorgen über größere Sanierungsarbeiten, die er empfehlen könnte. Woher wissen Sie, wann Sie anfangen sollten, sich Sorgen zu machen?
Dieser umfassende Leitfaden zu Fundamentrissen bietet eine prägnante Übersicht über jede Art von Rissen, die Ihren Keller plagen können, die möglichen Ursachen und welche Art von Arbeit notwendig sein wird, um sie zu beheben. Es gibt viele Arten von Fundamentrissen, die auftreten können und irgendeine Art von Schaden signalisieren, aber die Reparaturarbeiten hängen von der Art des Fundamentmaterials sowie von der Größe, Form und Lage des Risses ab. Es ist wichtig, dass Sie die Größe des Risses genau bestimmen. Das Messen mit einem Maßband oder Lineal kann bei einer Größe von weniger als 1/4″ schwierig sein. Eine einfache Referenz ist: 1/32″ = Breite einer Kreditkarte, 1/16″ = Breite eines Fünf-Cent-Stücks, 1/8″ = Breite von zwei Fünf-Cent-Stücken.
Nun sind Sie bereit, Ihr eigenes Fundament zu untersuchen und zu bewerten, um die beste Vorgehensweise zu bestimmen.
Wandschwindungsrisse
Sie werden feststellen, dass diese im Allgemeinen gleichmäßig breit sind oder manchmal, seltener, als V-förmige Risse erscheinen. Diese Risse sind oben breiter und werden kleiner, wenn sie vertikal nach unten verlaufen. Sie sind unterschiedlich lang und hören auf, bevor sie den Boden der Wand erreichen. Schrumpfungsrisse treten unter Kellerfenstern, über Türen, in abfallenden Bereichen und in der Mitte einer langen Wand auf, wenn keine Kontrollfugen verwendet wurden. Sie sind in der Regel weniger als 1/16-Zoll breit und zeigen sich als Haarrisse, sporadische, zufällige und diskontinuierliche Risse oder eine Kombination aller Arten in der Wand. Schrumpfungsrisse erstrecken sich fast immer über die gesamte Tiefe der Grundmauer und können daher eine Quelle für den Eintritt von Wasser sein.
Ursachen von Wandschwindungsrissen
Schrumpfung tritt auf, wenn Beton aushärtet, was eine chemische Reaktion ist und von der Wassermenge, der Art der Zuschlagstoffe, der Feuchtigkeit, dem Portland-Beton, dem Grundwasser, der Sonneneinstrahlung, den Temperaturen und anderen Bedingungen beeinflusst wird. Diese Risse können bei der ursprünglichen Konstruktion durch verschiedene Faktoren verursacht werden, abhängig von der Art der Konstruktion. Wenn der Beton schwindet, entwickelt er innere Spannungen. Risse bauen diese Spannungen während des Aushärtens ab.
Gemauerte Betonfundamente – Schwindungsrisse können durch schlechte Mischung, schnelles Aushärten, falsche oder fehlende Stahlbewehrung verursacht werden. Temperaturschwankungen, die mit dem Wechsel der Jahreszeiten einhergehen, können ebenfalls dazu führen, dass sich der Beton ausdehnt oder zusammenzieht und Risse verursacht.
Blockfundamentmauern – Schwindungsrisse sind in der Regel gleichmäßig breit, bilden sich in der Mitte der Wand und werden ebenfalls durch Aushärtung und Temperaturschwankungen verursacht.
Ziegelmauern – Während Ziegelsteine nicht mehr für heutige Fundamente verwendet werden, können ältere Gebäude noch strukturelle Ziegelmauern haben, um das erste Stockwerk zu stützen. Ziegelwände schrumpfen normalerweise nicht, sondern dehnen sich immer aus.
Reparaturen von Wandschwindungsrissen
Schrumpfungsrisse erfordern normalerweise keine Sanierungsarbeiten oder strukturelle Überwachung in gegossenen oder Blockwänden. Sie können erwarten, dass mehr zu sehen ist, wenn das Fundament vollständig trocknet. Risse in Ziegelmauern werden jedoch nicht durch Schwinden verursacht und können auf ein strukturelles oder Stützproblem hinweisen. Vorsicht ist geboten, wenn die Verbundschichten gebrochen sind. Es besteht ein erhebliches Risiko eines Wandeinsturzes, daher sollten Sie sich sofort an einen Fachmann wenden.
Schrumpfungsrisse können abgedichtet werden, um das Eindringen von Wasser zu verhindern, indem der Riss herausgeschlagen und mit Mauerwerkskitt, Epoxid, Polyurethanschaum oder anderen Dichtungsmitteln gefüllt wird.
Setzungsrisse in Wänden
Vertikale Wandrisse
Diese sind oft in gegossenen Wänden vorhanden, sind unten breiter und nehmen in Länge und Breite weiter zu. Diese treten wahrscheinlich kurz nach dem Bau auf, erstrecken sich über die gesamte Länge der Wand bis zum Boden und sind möglicherweise die Stelle, an der Wasser eindringt. Setzungsrisse können sich auf 1/4″ oder mehr vergrößern oder ganz aufhören.
Ursachen für Setzungsrisse in Wänden
Diese werden durch Bewegungen des Fundaments aufgrund von schlecht vorbereiteten Fundamenten, unsachgemäß verlegter oder fehlender Stahlbewehrung verursacht. Hydrostatischer Druck aus Setzungen des Untergrundes, horizontale Belastung durch das darüber liegende Bauwerk und Hinterfüllung können ebenfalls ungleichmäßige Spannungen verursachen und zu Rissen führen. Hydrostatischer Druck übt Kraft auf die äußere Grundmauer aus und wird weiter im Untergrund stärker.
Diagonale Mauerrisse
Während die meisten Setzungsrisse vertikal verlaufen, können diagonale Risse an einer Ecke einer Betonmauer entstehen, wo sie Frostschäden, Blähtonboden, Punktlasten, die die verwendete Betonmischung übersteigen, oder sogar ein Baum/Strauch, der zu nahe an die Grundmauer gepflanzt wurde, ausgesetzt war. Ein diagonaler Riss unter einem Fenster im Erdgeschoss kann auf eine Fundamenthebung zurückzuführen sein, die auf ein flaches oder fehlendes Fundament hinweist. Risse, die an einer anderen Stelle der Wand auftreten und unten breiter sind als oben, deuten auf Setzungen unter dem Gebäude hin.
Horizontale Mauerrisse
Diese treten häufig in Betonblockkonstruktionen auf, und wo sie auftreten, bestimmt die Ursache und den Schweregrad. Wenn sie sich im oberen Drittel der Blockwand befinden, wurden sie wahrscheinlich durch Oberflächen- und Untergrundfrost oder Fahrzeugbelastung verursacht.
Risse in mittlerer Wandhöhe sind wahrscheinlich auf Schäden durch den Einsatz von schwerem Gerät in der Nähe der Wand, verfrühte oder übermäßige Aufschüttung vor dem Setzen des Bodenrahmens oder Erdbelastung, die durch Wasser oder Frost verschlimmert wurde, zurückzuführen.
Risse in niedriger Wandhöhe werden in der Regel durch Erdbelastung verursacht und in Bereichen mit nassem oder dichtem Boden verschlimmert. Der Erddruck ist an der Unterseite der Wand am stärksten und kann sich als horizontale Bewegung verschlimmern, wenn die Wand nach innen gedrückt wird.
Block- oder Ziegelwände reißen gerade entlang einer Fuge oder stufenförmig an den Enden der Wand. Auch dies kann extrem gefährlich sein und zum Einsturz führen, wenn Wandschichten gebrochen werden. In allen Fällen treten die Risse an mehreren Stellen um das Fundament herum auf.
Reparaturen von Mauersetzungsrissen
Die Bodenbeschaffenheit und das Material bestimmen die Art der Reparaturen, die empfohlen werden, um Setzungsprobleme zu beheben. Das Fundament muss stabilisiert werden, und eine Methode, dies zu erreichen, sind eingetriebene Stahlstifte. Die Stifte werden in den Boden neben dem Fundament getrieben und sitzen auf dem Grundgestein. Dies ermöglicht eine präzise Nivellierung, kann aber zwischen $1.200 und $1.500 pro Stift kosten. Die Hersteller gewähren in der Regel eine Garantie von 60 Jahren auf das Produkt, so dass diese Art der Reparatur eine dauerhafte Lösung darstellt.
Kürzere Schraubenpfeiler oder Reibungspfeiler können verwendet werden, um weitere Setzungen zu verhindern, wenn es keine andere Unterstützung gibt. Instabile Bodenverhältnisse rechtfertigen den Einsatz von Stab- und Kanalreparaturen. Mit Gewindestangen aus Stahl wird das beschädigte Fundament an Stahl-U-Schienen im Außenbereich befestigt.
Bei umfangreichen Reparaturen können Aushub und Wiederaufbau erforderlich sein. Diese Art von Arbeiten wird in der Regel mit Kellerabdichtungen und Drainagekomponenten kombiniert, um ein erneutes Auftreten des Problems zu verhindern. Dies kann die Behebung von Dach- oder Oberflächenabflussproblemen oder die Installation eines Rigolensystems beinhalten. Starke Setzungsrisse sollten niemals mit Fugenmasse oder Epoxidharz abgedichtet werden, ohne die notwendigen Reparaturen durchzuführen.
Bodenschwund und Setzungsrisse
Es gibt drei verschiedene Methoden, gegossene Betonböden zu verlegen, und jede hat einzigartige Eigenschaften und Gründe für Risse:
- Schwimmende Platte – Beton wird über ebenen, locker aufgefüllten Schmutz oder Kies gegossen. Da der Boden in der Regel nicht verdichtet ist, besteht die Gefahr von Rissen und Setzungen. Wasserabfluss, Überschwemmungen oder Lecks können unter das Gebäude sickern und Setzungen verursachen. Sichtbare Risse im Fundament haben jedoch keinen Einfluss auf die strukturelle Stabilität des Gebäudes.
- Abgestützte Platte – In diesem Fall ruhen die Kanten des Bodens auf einer Lippe im Betonfundament. Der Boden und der Schotteruntergrund sind verdichtet. Bodensenkungen haben nur geringe Auswirkungen auf diese Art von Betonierung, solange sie bewehrt ist; erhebliche Setzungen oder unsachgemäße Bewehrung bei der Betonierung können jedoch zum völligen Einsturz führen.
- Bodenplatte – Diese Methode wird verwendet, wenn eine monolithische Bodenplatte und die Gebäudefundamente gleichzeitig gegossen werden. Risse können auf eine Setzung des Fundaments hinweisen und ein strukturelles Problem darstellen.
Reparaturen von Schwund- und Setzungsrissen im Boden
Schwundrisse im Betonboden des Kellers sind üblich und geben selten Anlass zur Sorge. Es gibt jedoch einige Abhilfemaßnahmen, um die weitere Rissbildung zu verlangsamen:
- Durch das Anbringen von Kontrollfugen, falls diese nicht in der ursprünglichen Konstruktion enthalten waren, kann die Belastung durch Schwinden reduziert werden. Während Risse immer noch auftreten können, werden sie wahrscheinlich innerhalb der Fugen und nicht quer über den Boden verlaufen.
- Nicht-strukturelle Risse, die das Eindringen von Wasser ermöglichen, können mit Polyurethan-Schauminjektion abgedichtet werden. Dies stoppt Lecks und kann mit einer Betonversiegelung oder Farbe abgedeckt werden, um unansehnliche Risse zu kaschieren.
Die Canadian Association of Home Builders empfiehlt, Setzungen der Bodenplatte zu reparieren, wenn die Risse mehr als 3/16″ breit sind oder eine vertikale Verschiebung von 1/8″ aufweisen. Bei ebenerdigen Installationen wird die Reparatur von Rissen empfohlen, die mehr als 1/16″ breit sind oder sich vertikal verschieben. Stolperfallen, auch wenn keine strukturellen Probleme erkennbar sind, sollten ebenfalls repariert werden. Es können mehrere Methoden angewendet werden, die im Folgenden beschrieben werden:
- Mud jacking – Dieses Verfahren wird verwendet, um die Betonbodenplatte anzuheben, indem Beton mit geringer Festigkeit (Schlamm) untergepumpt wird. Es können auch Polyurethanharze unter das Fundament injiziert werden. Die Kombination von Harzen verfestigt sich zu einem Kunststoff, der Gasblasen enthält. Wenn er sich ausdehnt, wird der Boden angehoben. Diese Methode ist geeignet, solange das tragende Gestein oder die stabilen Böden nicht zu tief sind.
- Grout Pumping/Slab Jacking – Diese Methode wird verwendet, um Betonplatten im Innenbereich auf der Ebene, monolithische Betonplatten anzuheben oder Hohlräume unter dem Boden zu füllen, wenn das Gestein oder die stabilen Böden tief sind. Thixotroper Mörtel wird unter Druck injiziert, um den Hohlraum unter der Platte zu füllen.
- Französisches Drainagesystem – Wenn festgestellt wird, dass Grundwasser unter dem Boden fließt und den Boden weg erodiert, kann ein französisches Drainagesystem installiert werden. Ein Graben wird um den inneren Umfang des Kellers gezogen, in dem ein PVC-Abflussrohr in Kies verlegt und an eine Sumpfpumpe angeschlossen wird, um überschüssiges Wasser sicher aus dem Haus zu leiten.
Für einige Reparaturen sind Aushubarbeiten erforderlich, die den Einsatz von schwerem Gerät und die Freilegung der Grundmauern erfordern. Dies ermöglicht zwar eine gründliche Inspektion des Fundaments, der Wände, der Membrane und der Dachziegel, ist aber extrem gefährlich und sollte von einer professionellen Abdichtungsfirma oder einem Bauunternehmer durchgeführt werden. Risse im Boden können ein Symptom für ein größeres Setzungsproblem sein, und dieses extreme Verfahren kann die einzige Möglichkeit sein, das Problem zu beheben.
Bestimmen Sie den Handlungsbedarf
Betonwand- und Bodenrisse sollten in drei Kategorien eingeteilt werden:
- Kosmetisch, keine weitere Reparatur erforderlich;
- Überwachung erforderlich, auf Veränderungen oder Verschlechterung des Zustands achten; und
- Signifikant, definitiv reparaturbedürftig.
Für die Risse, die Sie als reparaturbedürftig identifiziert haben, trennen Sie diese in der Reihenfolge ihrer Priorität. Am dringendsten sind natürlich die Bereiche, in denen Einsturzgefahr besteht oder unsichere Bedingungen herrschen. Für die weniger dringenden Stellen sollten Sie die Sanierung zeitnah einplanen, da sie sich wahrscheinlich schnell verschlechtern werden. Eine professionelle Inspektion sollte dabei helfen, potenzielle Schäden am Gebäude und den Zeitpunkt der jeweiligen Reparaturen zu bestimmen.
Durch eine proaktive Herangehensweise an bauliche Veränderungen, einschließlich Rissen in Betonwänden und -böden, können Sie möglicherweise größere Reparaturarbeiten vermeiden. Denken Sie daran: Wann immer Sie Fragen oder Bedenken zu Fundamentrissen oder Abdichtungsproblemen haben, wenden Sie sich an die Experten von Royal Work Corp. Waterproofing für weitere Informationen.