Als u op zoek bent naar het krijgen van uw dak vervangen, moet u alles wat van invloed is de kosten te kennen. De gemiddelde prijs voor het vervangen van een dak kan variëren van $ 5.100 – $ 28.000. Deze prijsfactoren omvatten vierkante meter, materialen, de lokale arbeidskosten. Vraag een persoonlijke offerte aan, of bekijk onze volledige gids hieronder.
Feit: de gemiddelde prijs van een dakvervanging in het middensegment kost meer dan $20.000. Met zo’n hoge prijs is het geen wonder dat mensen zich zorgen maken over de kosten van dakvervanging.
Wat de voor de hand liggende vraag oproept: hoeveel kost een nieuw dak eigenlijk?
Als u overweegt uw dak te laten vervangen, zijn hier de kostenveranderingen in 2021.
Hoeveel kost een nieuw dak?
Als u uw zuurverdiende geld gaat uitgeven, zult u de best mogelijke deal willen krijgen voor uw nieuwe dak. Dat gezegd hebbende, er zijn een paar dingen die je nooit moet koopje winkelen voor als het gaat om de kosten voor het dak materialen te vervangen.
Om te beginnen, afhankelijk van waar u woont, kost het vervangen van het dak op een huis van 2.000 vierkante meter tussen de $7.790 en $16.590. Natuurlijk, dit omvat volledig installeren asfalt shingles op uw huis ook. Deze schatting is vooral handig voor degenen onder u die op zoek zijn naar een nieuwe shingle dak te kopen.
Afhankelijk van waar je woont in de Verenigde Staten, de gemiddelde prijs voor een asfalt shingle dak te vervangen is ongeveer $ 7 per vierkante voet te installeren. Deze dakvervanging omvat:
- Alle dakbedekkingsmaterialen
- Verwijdering van maximaal twee lagen van het oude dak
- Verwijderings- en stortkosten
- Vergunning kosten
- Professionele installatie
- Werkgarantie
Uw schatting is ook afhankelijk van de project specifieke variabelen en het type shingle dat u besluit te gebruiken. Bovendien zal uw dakbedekking schatting variëren afhankelijk van het dakbedekkingssysteem dat u installeert, het dak van de complexiteit, en de locatie van uw huis. Aangezien elke aannemer zijn eigen tarieven heeft, is het slim om ook een paar offertes te krijgen.
NOOT: De gemiddelde grootte van een Amerikaans huis is ongeveer 2.000 vierkante voet. En als uw huis meer dan 20 jaar geleden is gebouwd, is de kans groot dat het aanzienlijk kleiner zal zijn. Ondertussen zijn nieuwere huizen gemiddeld veel groter.
Hoe is dit op u van toepassing?
De grootte van uw dak verandert afhankelijk van:
- Hoeveel verdiepingen of etages uw huis heeft
- Het type en de helling/helling van de dakvorm
- De complexiteit van uw architectonisch ontwerp
Nationale gemiddelde kosten van dakvervanging naar grootte en type
Andere factoren die van invloed zijn op uw dakkosten zijn het type en merk shingles, de helling van het dak, en het type onderlaag dat u kiest. Ook is de prijs afhankelijk van de regio en het bedrijf dat het dak installeert.
Nieuwe Dak Kosten Calculator – Nationale Gemiddelden
| Dak Grootte | Daktype | Lage eind $ | Hoge eind $ |
|---|---|---|---|
| 1,000 – 2.000 m² | Alle daktypes | $6.000 | $8,400 |
| 1.500 – 2.200 m² | alle daktypes | $5.900 | $9.540 |
| 2.300 – 2.700 m² | alle daktypes | $6,000 | $10.300 |
| Alle Daktypes | $6.200 | $13.000 | |
| Alle Daktypes | $7,800 | $14.000 | |
| *Prijs varieert per locatie, helling, en gebruikte materialen | |||
Metalen dak kostencalculator – Nationale gemiddelden
| Dakgrootte | Daktype | Lage Eind $ | Hoge Eind $ |
|---|---|---|---|
| 1,000 sq ft | Metalen Dakbedekking | $5.000 | $8.300 |
| 1.600 sq ft | Metalen Dakbedekking | $5.100 | $8.500 |
| Metal Roofing | $8,300 | $16,000 | |
| 2,400 sq ft | Metal Roofing | $9,500 | $22,000 |
| 3,000 sq ft | Metalen Dakbedekking | $16.300 | $27.000 |
| *Prijs varieert per locatie, helling, en gebruikte materialen | |||
Asfalt Shingle Dak Kosten Calculator – Nationale Gemiddelden
| Dakgrootte | Daktype | Laag End $ | High End $ |
|---|---|---|---|
| 1,000 sq ft | Metalen Dakbedekking | $4.000 | $6.500 |
| 1.600 sq ft | Metalen Dakbedekking | $5.100, | $8.500 |
| Metal Roofing | $6,400 | $11,200 | |
| 2,400 sq ft | Metal Roofing | $9,500 | $22,000 |
| 3,000 sq ft | Metalen Dakbedekking | $8,900 | $16,200 |
| *Prijs varieert per locatie, helling, en gebruikte materialen | |||
Dakkostencalculator – geschatte prijs van 1.000 m². Ft. Daken
| Dakgrootte | Daktype | Lage eind $ | Hoge eind $ |
|---|---|---|---|
| 1,000 sq ft | Metalen Dakbedekking | $5.050 | $8.300 |
| 1.000 sq ft | Asfalt Dakbedekking | $4,400 | $6.560 |
| 1.000 sq ft | Kleien en Betonnen Daken | $12,600 | $24.000 |
| Tegeldakbedekking | $13.700 | $25.040 | |
| Slatendakbedekking | $6.500 | $12,300 | |
| *Prijs varieert per locatie, helling, en gebruikte materialen | |||
Dakkostencalculator – geschatte prijs van 1.600 m². Ft. Daken
| Dakgrootte | Daktype | Low End $ | High End $ |
|---|---|---|---|
| 1,600 m² | Metalen dakbedekking | $6.500 | $15.400 |
| 1.600 m² | Asfalt dakbedekking | $5,100 | $8.600 |
| 1.600 sq ft | Kleien en Betonnen Daken | $15,700 | $33.000 |
| 1.600 sq ft | Tegeldakbedekking | $18.500 | $30.000 |
| 1.600 sq ft | Slatendakbedekking | $9.800 | $17,050 |
| *Prijs varieert per locatie, helling, en gebruikte materialen | |||
Dakkostencalculator – geschatte prijs van 2.000 m². Ft. Daken
| Dakgrootte | Daktype | Lage eind $ | Hoge eind $ |
|---|---|---|---|
| 2,ooo sq ft | Metalen Dakbedekking | $8.330 | $18.606 |
| 2.ooo sq ft | Asfalt Dakbedekking | $6.400 | $18.606 |
| 2.ooo sq ft | Asfalt Dakbedekking | $6,400 | $11.240 |
| 2.ooo sq ft | Clay and Concrete Roofs | $18,000 | $41.700 |
| Tile Roofing | $20.500 | $34.500 | |
| Slate Roofing | $12.800 | $21,000 | |
| *Prijs varieert per locatie, helling, en gebruikte materialen | |||
Dakkostencalculator – geschatte prijs van 3.000 m². Ft. Daken
| Dakgrootte | Daktype | Lage eind $ | Hoge eind $ |
|---|---|---|---|
| 3,ooo sq ft | Metalen Dakbedekking | $12.3r0 | $24.600 |
| 3.ooo sq ft | Asfalt Dakbedekking | $8,900 | $16.200 |
| 3.ooo sq ft | Clay and Concrete Roofs | $24.000 | $45.000 | 3.ooo sq ft | Clay and Concrete Roofs | $24.000 | $45,0e0 |
| 3,ooo sq ft | Tile Roofing | $29,500 | $38,700 |
| 3,ooo sq ft | Slate Roofing | $16,300 | $27,000 |
| *Prijs varieert per locatie, steek, en gebruikte materialen | |||
Als u op zoek bent om uw drie-tab asfalt shingles te vervangen, verwacht dan te betalen tussen de $ 7.000 en $ 12.500. Beter nog, degenen onder u die op zoek zijn naar een 30-jaar shingle dak vervanging kan voorbereiden om tussen de $ 9,000 en $ 16,500 te besteden. En om een stapje verder te gaan: het vervangen van dakspanen voor 50 jaar kost tussen $11.000 en $18.500.
Het kost tussen $8.000 en $15.500 om uw EPDM-rubberdak te vervangen. Voor huiseigenaren met PVC of TPO membraandaken, wees niet verbaasd om shell uit tussen de $ 10.000 en $ 16.500 in voor een volledige vervanging van het dak.
De laatste paar dak vervanging soorten kosten omvatten:
- Standnaad vervanging – $ 23.000-$ 30.530
- Staal shingle vervanging – $ 14.000-$ 25.500
- Houten shingle vervanging – $ 14.200-$ 25.500
Bedenk wel dat deze kosten zijn gebaseerd op een “nationaal gemiddelde.” Dit betekent dat uw kosten kunnen variëren, afhankelijk van de locatie van uw huis, de regio, en het aantal verdiepingen. Het aantal oude dakspanen dat moet worden verwijderd is ook een grote factor!
Wat te zoeken in een nieuw dak
Eén ding dat we zeker weten is dat het vervangen van een dak een dure investering is. Als u ooit hebt gehoord van “sticker shock”, dan weet u hoe verrassend het kan zijn als u de totale prijs ziet voor het correct laten uitvoeren van uw dak.
Niettemin, als u weet waar uw geld naartoe gaat en hoe het zal worden besteed, zal het duidelijk worden waarom geld uitgeven aan een nieuw dak belangrijk is. Natuurlijk, de meest elementaire behoefte is het hebben van een dak boven je hoofd. Helaas is het nog steeds gebruikelijk dat huiseigenaren ofwel te veel betalen om te proberen het zelf te doen, ofwel te weinig betalen voor een aannemer van slechte kwaliteit.
Omdat de meeste huiseigenaren niet begrijpen hoe belangrijk het is om een goed dak te krijgen, maken velen van hen typische beginnersfouten. Dit komt omdat ze ofwel:
- Te bang om opgelicht
- Te verward door algemene dakbedekking kennis
Hier is hoe je het beste dak voor uw geld te krijgen en het inhuren van een gerenommeerde aannemer in een mum van tijd. Het is tijd om verder te gaan dan de basisprincipes van de kosten van dakvervanging.
In termen van wat u van uw nieuwe dak kunt verwachten, zoek naar de volgende kenmerken:
- Duurzaamheid
- Bescherming
- Efficiëntie
- Verhoogde woningwaarde
Om het eenvoudig te zeggen, uw dak van hoge kwaliteit moet een lange levensduur hebben procent van de harde wind en zware regen. Niet te vergeten dat het uw huis moet beschermen tegen sneeuw en hagel. Over het geheel genomen zal dit in de toekomst leiden tot minder vervangingen en minder onderhoud!
Do’s en Don’ts van dakvervanging
Natuurlijk moet uw nieuwe dak de binnen- en buitenkant van de constructie beschermen. Dus, als het lekt, heeft u de verkeerde keuze gemaakt. Het spreekt voor zich dat uw dak ook uw huis moet beschermen. Van een goede afwatering tot de veiligheid van uw gezin tijdens extreem weer, er zijn vele redenen waarom u zou moeten investeren in een betrouwbaar dak.
Een ander voordeel van het vervangen van uw dak is dat het veel efficiënter zal zijn dan voorheen. Dit betekent dat met de juiste ventilatie en installatie, uw huis energie zal besparen. Als gevolg daarvan zullen uw verwarmings- en koelrekeningen drastisch dalen.
Plus, het vervangen van uw oude dak helpt uw HVAC-apparatuur veel langer mee te gaan. Zorg er dus voor dat uw dak tijdens de koudere maanden ijsdammen voorkomt. Kijk ook uit naar mogelijke belastingvoordelen voor energie-efficiëntie.
Als u uw kaarten goed speelt, kan de waarde van uw huis stijgen wanneer u het doorverkoopt. Het is duidelijk dat de oorspronkelijke waarde zal stijgen met een gloednieuw dak erop.
Laten we overgaan tot een paar fouten die u moet vermijden wanneer het tijd is om uw dak te vervangen. Probeer bijvoorbeeld weg te blijven van daken die:
- Onbetrouwbaar
- Niet erg tijdelijk
- Hebben hoge energiekosten
- Potentieel gevaarlijk
Het spreekt voor zich dat de onbetrouwbare daken kwetsbaar zijn voor lekken eerder in hun levensduur. Daarnaast kunnen ze afbladderen bij harde wind. Ze zijn ook niet bestand tegen de druk van sneeuw.
Een ander woord van advies is om dakbedekkingssystemen te vermijden die vrij tijdelijk zijn. Met een korte levensduur kan het sneller verslechteren. Dit kan dus resulteren in onnodige reparatiekosten en hoge onderhoudskosten.
Wat is inbegrepen bij dakvervanging
Als u van plan bent het dak op uw rijtjeshuis te vervangen, verwacht dan dat u tussen de $2.000 en $5.000 aan dit project uitgeeft.
Hoeveel geld dat ook mag lijken, het is niet zo veel als u bedenkt hoeveel werk uw dakdekker er in zal steken. Om te beginnen moet uw dakvervangingsproces alles omvatten van:
- Shingles verwijderen
- Het houten dek inspecteren
- De onderlaag vervangen
- Nieuw gootstuk aanbrengen
- De metalen druipranden installeren
FYI-als uw shingles versleten, gebarsten of gekruld zijn, is dit een belangrijk teken dat u uw dak moet vervangen. Als dat het geval is, moet uw aannemer misschien uw oude, gelaagde shingles verwijderen. Anders kunnen ze in staat zijn om een nieuwe laag van nieuwe laag shingles zetten over de oudere laag.
Als je eenmaal de kwaliteit aannemer die u zoekt te vinden, zullen ze kijken naar de dakbedekking van uw dak om te zien of het moet worden gerepareerd. Voor het geval u het nog niet wist, de dakbedekking is de fundering van uw dak en zorgt ervoor dat uw dakspanen te allen tijde op hun plaats blijven.
En dan is er nog de onderlaag. Deze zal ook vervangen moeten worden. Voor de niet-ingewijden, de underlayment zorgt ervoor dat uw dak is veel meer waterdicht of water-resistant.
Nu is het tijd voor uw dakdekker aan te brengen nieuwer gootstuk op uw dak. Dit wordt meestal gedaan als gevolg van waterschade op uw:
- Dakvalleien
- Gootsteen
- Raamkozijnen
Tot slot moet uw aannemer de installatie van de metalen druipranden op uw dak voltooien. Als u in een plaats woont waar het weer erg slecht is, raden wij u ten zeerste aan om ook een ijsbarrière in de waterkering te laten installeren. Dit voorkomt dat uw dakspanen door smeltend ijs worden tegengehouden.
Financiering van uw dakvervanging
Zoals u misschien al weet, kunnen de kosten voor het vervangen van het dak op uw huis u gemakkelijk ergens tussen de $5.300 en $20.000 kosten. Om uw project veel draagbaarder te maken, zijn er een paar manieren om het te betalen die u moet weten.
Korte vraag: betaalt de verzekering voor een dakvervanging?
We zijn blij dat u dit vraagt. Om u de waarheid te zeggen: degenen onder u met een huiseigenarenverzekering kunnen deze gebruiken om de kosten van het vervangen van uw dak te financieren.
Als een zaak van de feiten, sommige verzekeringen beweren dat uw dak vervanging te dekken als het werd beschadigd door de volgende natuurrampen:
- Een storm
- Een brand
- Een diefstal
Hoewel, als uw dak is in slechte staat is te wijten aan de leeftijd of het onderhoud, kunt u vergeten over uw verzekeringsmaatschappij het dekken van deze kosten. Aan de andere kant, het kan geen kwaad om contact op te nemen met uw verzekeringsmaatschappij om te vragen of uw polis dit soort reparaties dekt.
U vraagt zich misschien af: financieren dakdekkersbedrijven?
Ja, gelukkig bieden sommige dakdekkersbedrijven hun klanten financiering en betalingsplannen om de totale kosten redelijker te maken. Als u voor een betalingsplan kiest, spreidt u de kosten over meerdere maanden of jaren.
Het is echter niet ongebruikelijk dat de rente op de lange termijn oploopt. Zorg er dus voor dat u akkoord gaat met de maandelijkse betalingen en rentetarieven. Het kan geen kwaad om een dakdekkersbedrijf te vragen wat hun rentetarieven, eisen en plannen zijn.
Een andere goede optie is om te proberen in aanmerking te komen voor een lening voor woningverbetering. Aangeboden door de overheid, zal de speciale lening programma ervoor zorgen dat u de rentevoet die u verdient te krijgen.
EIGEN ENKHUIZEN GEKEURD VOOR DAKPRIJZEN:
Dallas, TX Dakdekkers; Houston, TX Dakdekkers; Phoenix, AZ Dakdekkers; Philadelphia, PA Dakdekkers; San Antonio, TX Dakdekkers; San Jose, CA Dakdekkers; Austin, TX Dakdekkers; Jacksonville, FL Dakdekkers; Charlotte, NC Dakdekkers; Indianapolis, IN Dakdekkers; Seattle, WA Dakdekkers; Denver, CO Dakdekkers; Boston, MA Dakdekkers; Louisville, KY Dakdekkers
Heeft u het dak van uw huis vervangen? Vergelijk nieuwe dak kosten in uw buurt. Het is snel, gratis en eenvoudig.