Disclaimer: ik geef het toe. Ik ben bevooroordeeld! Ballard in Seattle is echt een unieke buurt en het is de buurt van Seattle waar ik me op heb gericht toen ik naar de stad verhuisde. Ik kocht mijn eigen Ballard huis in 2003 en heb sindsdien alle veranderingen in de buurt in de gaten gehouden. Er zijn tal van andere mooie wijken in Seattle, elk met een eigen karakter, wat het zo’n geweldige stad maakt om in te wonen.
Nu ik dat uit de weg heb geruimd……welkom bij de alles-wat-je-moet weten gids voor het wonen in de Ballard buurt in Seattle. Ballard is een van Seattle’s meest gewilde gebieden en is de laatste jaren sterk in opkomst. Hier kunt u meer te weten komen over de geschiedenis van Ballard, de uitzonderlijke buitenruimtes, de uitzonderlijke binnenruimtes voor eten en entertainment, meer informatie over scholen in Ballard en wat informatie over de vastgoedmarkt in Ballard. Kortom, alle dingen die het zo geweldig maken om in deze buurt van Seattle te wonen.
Foto’s van de buurt:
Ballard Seattle ligt ten NW van het centrum in een prachtige omgeving met water aan twee kanten. De prachtige Puget Sound (Salish Sea) en de Olympische bergen liggen in het westen en in het zuiden is er Salmon Bay waar het zoete water van Lake Washington het zoute zeewater ontmoet bij de Ballard Locks. De Magnolia buurt ligt aan de andere kant van de sluizen, met North Beach / Crown Hill aan de noordkant en Greenwood / Phinney Ridge buurten aan de oostkant.
Een korte geschiedenis van Ballard Seattle.
Er wordt beweerd (het is tegenwoordig moeilijk te geloven) dat de wijk Ballard in Seattle ooit een slaperig vissersdorpje was, met Scandinavische trekjes. Vandaag de dag is het een bruisende, hippe buurt met behoud van een sterk Scandinavisch erfgoed. Ballard werd in 1890 als stad ingelijfd en werd in 1906 bij Seattle gevoegd.
De bloeiende visserij en houtindustrie trokken veel Scandinaviërs, met name Noren, naar het gebied die op hun hoogtepunt een derde van de Ballard bevolking uitmaakten en sindsdien een sterke invloed op de gemeenschap hebben gehad. Nog steeds zie je in veel huizen in Ballard Noorse en Zweedse vlaggen wapperen, waarbij de een de ander voorzichtig in de maling neemt. Elk jaar op 17 mei viert Ballard Syttende Mai, de nationale feestdag van Noorwegen, met een grote optocht. Het is zelfs de grootste parade buiten Noorwegen!
Ballard werd de zelfbenoemde “Shingle Capital of The World” toen het in 1898 322 miljoen houten dakspanen produceerde. Beter dan de shingles (virale variëteit) hoofdstad van de wereld te zijn, denk ik. In 1917 werd het beroemde scheepskanaal tussen Lake Washington en de Puget Sound geopend. Officieel bekend als de Hiram Chittenden Locks, maar meestal gewoon Ballard Locks of kortweg The Locks genoemd, is het een geweldige plek om te bezoeken.
Ondanks de huidige economische en bouwhausse heeft Ballard nog steeds iets van zijn verleden behouden, waaronder het industriegebied aan Salmon Bay. De bewaard gebleven Ballard Old Town langs Ballard Avenue is waar duikbars die ooit dorstige vissers bedienden, zijn vervangen door chiquere, meer “beschaafde” etablissementen. Elke week lijkt er een nieuwe zaak te openen en een andere te verdwijnen, wat niet altijd een goede zaak is. R.I.P The People’s Pub (2017) en The Viking Pub (2013).
WONEN IN DE BALLARD NEIGHBORHOOD IN SEATTLE.
Ballard Seattle is een geweldige combinatie van lage dichtheid, rustige lommerrijke straten, wonen in hoge dichtheid, een bruisend centrum van de oude stad plus een aantal geweldige buitenruimtes om naar te ontsnappen. U kunt rustige eenzaamheid of u kunt bruisende mensheid hebben allemaal binnen handbereik, afhankelijk van wat uw persoonlijke voorkeur kan zijn.
Ballard voelt volledig op zichzelf staand en heeft alles wat je nodig hebt zonder dat je in een auto moet springen om het te krijgen. Natuurlijk is het leuk dat het centrum van Seattle maar 15 minuten verderop ligt, maar als je in Ballard woont, is de drang om daarheen te gaan niet zo groot. Ballard heeft het allemaal.
RESTAURANTS, BARS EN PEOPLE-WATCHING IN BALLARD SEATTLE.
Het belangrijkste centrum van menselijke activiteit in Ballard vindt plaats langs Market Street en op Ballard Avenue, ook wel bekend als Ballard Old Town. Hier vind je een smörgåsbord van winkels, cafés vol met cafeïnehoudende snelle in- en uitstappers en lethargische laptop surfers die de tafels in beslag nemen, top-rated en non-rated restaurants, fancy bars met veel te dure cocktails en dive bars met sterke house-pours, een overvloed aan ambachtelijke brouwerijen, plaatsen om tatoeages en piercings te krijgen, speciaalzaken met snuisterijen, platenzaken (vinyl is terug!
Er zijn mooie mensen die uit modebladen zijn gevallen, gewone mensen en daklozen, meer bars dan je met een dronken vuist kunt schudden, podia voor live muziek …… en altijd wel een nieuw bedrijf met een poster in de etalage met de tekst “Opening Soon!”
En natuurlijk heeft Ballard op dit moment meer dan 10 brouwerijen, excuses, ik bedoel ambachtelijke bierbrouwerijen! Ballard is een must voor bierliefhebbers en een geweldige plek om te slenteren tussen de verschillende etablissementen. Gooi er een foodtruck bij en je bent in bier-munchies Nirvana! Vraag alleen niet om een Bud Lite.
Hier zijn een paar Ballard etablissementen om te checken, maar de lijst gaat veel verder dan deze paar proeverijen.
Als je in de stemming bent voor een paar goede restaurants in Ballard, ga dan naar The Walrus and Carpenter, beroemd om zijn oesters en tijdschriftartikelen, La Carta de Oaxaca voor geweldig Mexicaans eten of The Bastille voor Frans en café eten (zorg ervoor dat je de unieke bar aan de achterkant bekijkt) en Jhanjay Vegetarian Thai Cuisine (naam die voor zichzelf spreekt). En als u in de stemming bent voor een goede hamburger met friet en een biertje in een lichte, gewraakte oude bar, ga dan naar Hattie’s Hat.
Cocktails: voor een paar goede cocktails ga je naar Grog aan de achterkant van Ballard Annex Oyster House of probeer het kleine en gastvrije Hazlewood met een schuilplaats boven of Percy’s & Co. voor in-house geïnfuseerde drankjes (en ook lekker eten). Hazlewood is mijn persoonlijke favoriet.
Bars in Ballard Seattle: helaas heeft Ballard een paar van zijn klassieke oude pubs verloren aan de meedogenloze vooruitgang die hoort bij een bloeiende stad als Seattle. Er zijn echter nog steeds een paar niet al te verfijnde bars om te ontspannen en te genieten van een goede pint van lokale brouwsel. Een van mijn favorieten is Olaf’s op 24th met losse pols huis schenkingen, flipperkasten in de rug plus een beroemde binnen deuropening die je moet check out voor jezelf.
Hattie Hat op Ballard Avenue (zie boven) is gelukkig nog steeds onder ons. Een ander goed café is Kings Hardware waar je je haar kunt laten knippen bij Rudy’s ernaast nadat je wat Nederlandse moed hebt opgebouwd voor dat nieuwe kapsel!
De Ballard buurt is een belangrijke Seattle hub voor microbrouwerijen, of moet ik zeggen ambachtelijke brouwerijen. Als je geen goed bier kunt vinden in Ballard dan weet je waarschijnlijk niet wat een goed bier is! Er is de Maritime Pacific Brewery (aka Jolly Roger), Stoup Brewing en Peddler Brewing voor de motorrijders onder ons.
Voor de koffieverslaafden: het is OK, je bent nu in Seattle en niet ver van een fix. Ballard heeft natuurlijk een Starbucks of twee. Probeer voor een lokaal alternatief Cafe Fiore op Leary Ave en in Sunset Hill, of Bauhaus Strong Coffee of Ship and Ship waar je een kopje koffie drinkt terwijl je ook gebruik maakt van postdiensten.
PARKS IN BALLARD SEATTLE.
De ligging van Ballard direct aan de rand van de Puget Sound zorgt voor een geweldige omgeving om van het buitenleven te genieten.
De Ballard Locks, (zie foto bovenaan de pagina), ook bekend als de Hiram Chittenden Locks, is waar het hooggelegen zoete water Lake Washington het zoute water van de Puget Sound ontmoet. Grote en kleine boten worden opgetild of neergelaten om tussen de twee te varen. Je kunt er ook wilde zalm stroomopwaarts zien trekken. In hoeveel grote steden ter wereld kun je dat doen? Het is een geweldige plek om rond te hangen en veel toeristen op bezoek te krijgen.
Shilshole Marina: een mooie wandeling langs de waterkant terwijl u naar honderden aangemeerde boten en jachten van verschillende afmetingen en prijskaartjes kijkt. Er is een aanzienlijk aantal mensen die op hun boten wonen. De touwen die constant van de tuigage tikken zouden mij de hele nacht wakker houden! Als u van varen houdt, vindt u hier wat meer informatie over Shilshole Marina.
Golden Gardens: als je Shilshole Marina voorbijgaat en aan het eind van het Burke Gilman-pad komt, kom je bij Golden Gardens, een van mijn favoriete plekken in Seattle. Het heeft een heerlijk zandstrand, volleybalnetten, vuurkorven, BBQ en picknicktafels, schommels voor de kinderen en natuurlijk… die prachtige uitzichten op de Puget Sound en de Olympic Mountains met spectaculaire zonsondergangen. Het is een geweldige mix van menselijkheid die zal variëren in de loop van de dag. Het kan er druk worden op warme zomerdagen, maar je kunt er meestal nog wel een rustig plekje vinden.
Sunset Park: dit is maar een klein grasveldje op 32nd Ave NW en 77th. Het ligt op de top van een klif die neerkijkt op Shilshole Marina en is een geweldige ontmoetingsplaats om de zon onder te zien gaan boven de Olympische Spelen. Als de zonsondergang nadert, verzamelen de plaatselijke bewoners en hun honden zich om van het uitzicht te genieten. Neem uw camera mee!
Woningen IN BALLARD SEATTLE.
Omdat Ballard zo’n geweldige buurt is om in te wonen, trekken woningen in Ballard de meeste aandacht van gretige huizenkopers. De Ballard woonwijk kan worden verdeeld in woningen boven en onder NW 65th Street waar de zonering verandert van eengezinswoningen in het noorden en meergezinswoningen in het zuiden.
Het gebied ten noorden van 65th bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen aan rustige woonstraten met veel oudere huizen, waaronder rode bakstenen Tudors, Craftsman, Bungalows, ramblers, en andere huisstijlen. Ook is er een toenemend aantal nieuwe huizen van miljoenen dollars die een aantal van de oudere huizen hebben vervangen. Land is waardevol en ontwikkelaars zullen elke vierkante meter ervan gebruiken.
Zuidelijk van NW 65th Street neemt de dichtheid toe en de meeste woningen zijn townhomes, appartementen en flatgebouwen. De Ballard buurt in Seattle heeft de laatste 15 jaar een explosie van nieuwbouw gezien. Sommige delen van 24th Ave, Market Street, en 15th Ave NW zijn onherkenbaar van slechts een paar jaar geleden. In dit gebied heeft u geen auto nodig en wandelt u slechts een paar blokken naar de sociale hubs van Ballard.